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*ATTRAKTIVE UND GROSSZÜGIGE DOPPELHAUSHÄLFTE erwartet genau Sie in Bohmte!* 2
Kaufpreis: € 189.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 451 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 451 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Gerne bieten wir Ihnen hier diese großzügige, 1999 erbaute Doppelhaushälfte mit Terrasse, Dachterrasse und Garten an. Das Haus ist in massiver Bauweise erstellt und ideal für Käufer, die ihren Wohntraum selbst gestalten möchten. Ihren kreativen Ideen sind nahezu keine Grenzen gesetzt. Das Haus steht auf einer angelegten Grundstücksfläche von 451 qm in ruhiger, aber zentraler Wohnlage in Bohmte.
Die Gesamt-Wohnfläche beträgt ca. 180 qm, verteilt auf zwei getrennte Wohneinheiten und drei Ebenen.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, einen weiteren Wohnraum, Küche, Abstellraum und Badezimmer.
Den Mittelpunkt bildet das große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit den teils bodentiefen Fenstern. Eine Sofalandschaft und diverse Schränke finden hier genauso Platz wie ein großer Esstisch für die ganze Familie.
Von hier aus gelangen Sie auch auf die Sonnenterrasse und in den Gartenbereich. Der Garten ist schön angelegt und gepflegt.
Die Küche bietet reichlich Platz für eine Küchenzeile mit allen erforderlichen Elektrogeräten sowie eine Essecke.
Außerdem steht Ihnen ein weiterer, heller und geräumiger Wohnraum zur Verfügung.
Das helle und freundliche Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Dusche, einem Waschbecken und WC ausgestattet. Selbstverständlich können Sie hier Tageslicht und Frischluft genießen!
Die Wohnung im Obergeschoss verteilt sich auf ein Wohn- und Esszimmer, einen weiteren Wohnraum, Küche, Abstellraum und Badezimmer im Obergeschoss sowie zwei Schlafräume, ein Duschbad und den Heizungsraum im ausgebauten Dachgeschoss.
Im großzügigen und hellen Wohn- und Esszimmer bieten sich viele Möglichkeiten die Möbel zu positionieren. Von hier aus ist auch der Zugang zur schönen Dachterrasse.
Die helle und freundliche Küche bietet reichlich Platz für eine moderne Einbauküche mit ausreichend Staumöglichkeiten für die alltäglichen Küchenutensilien, ebenso für eine Essecke.
Lage
Sie wohnen hier in einer verkehrsberuhigten, ruhigen Wohnsiedlung in der Gemeinde Bohmte im Landkreis Osnabrück. Bohmte verbindet die Nähe zur freien Natur und die ausgezeichnete Infrastruktur mit dem idyllischen Leben in ländlicher Umgebung.
Die gut ausgebaute Infrastruktur mit Busverbindungen (Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar) und der Bahnhof von Bohmte (wenige Gehminuten entfernt mit Park and Ride Parkplatz) bieten Ihnen eine gute Anbindung nach Osnabrück oder Bremen. Die Entfernung zum Ortskern mit allen öffentlichen Einrichtungen und den qualitativ hochwertigen Einkaufsmöglichkeiten beträgt ca. 800 m.
Für Familien bietet die Gemeinde Bohmte gute Bedingungen. Sie finden hier umfangreiche schulische Angebote mit Kindergärten, Grundschule, Oberschule sowie einer Förderschule für Lernhilfe.
Hervorragende Freizeitangebote wie z. B. das Hallenbad und das Freibad in Bohmte, der Golfplatz Gut Arenshorst sowie das große Engagement und die vielen Angebote der Vereine und Verbände machen das Leben in Bohmte lebens- und liebenswert. Weitere Freizeitangebote bietet das ca. 20 km entfernte Naherholungsgebiet Dümmer See mit u.a. umfangreichen Möglichkeiten des Wassersports.
Sonstige Angaben
Ein weiteres großes, helles Zimmer kann ganz individuell genutzt werden.
Das freundlich geflieste Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Das große Fenster sorgt für viel Licht und Frischluft.
Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen außerdem zwei weitere Schlafräume sowie ein Duschbad zur Verfügung. Hier befindet sich auch der Heizungsraum.
Beheizt wird Ihr neues Heim durch eine Gasheizung mit einer Therme je Wohneinheit. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss werden Sie von einer Fußbodenheizung verwöhnt. Spannende Filme und die neuesten Nachrichten aus aller Welt können Sie über Satelliten- oder Kabel-TV-Anschluss empfangen.
Eine Garage mit Abstellraum und Zugang zum Garten sowie drei Stellplätze auf dem Hof gehören zum Haus dazu.
Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet sich an für eine nette Familie, die sich den Traum vom Mehrgenerationen-Wohnen oder Vermieten erfüllen möchte, und kann für einen Kaufpreis von nur EUR 189.000,- erworben werden.
4,76 % Käufercourtage inkl. 19% MwSt. wird bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig und ist vom Käufer an den Makler zu entrichten.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns:
Uwe Bisanz, Niederlassung Osnabrück
Tel.: 05472 / 978 464
E-Mail-Adresse: [email protected],
oder hinterlassen Sie eine Nachricht auf dem AB, wir rufen Sie umgehend zurück.
Bei Kontaktaufnahme per Telefon oder Mail geben Sie uns bitte diese interne Objekt-Nummer an: 3-1764-5. So können wir Sie schnellstmöglich mit Informationen bedienen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen