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Attraktive und moderne Maisonette Wohnung mit Balkon in guter Rheinlage
Kaltmiete: € 575,00
Wohnfläche: ca. 88.27 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 575,00Warmmiete: € 785,00
Nebenkosten: € 210,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 88.27 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 65.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3- Raum Maisonette Wohnung verteilt sich auf ca. 88,27 m² Wohnfläche und befindet sich im Duisburger Stadtteil Laar in bester Rheinlage.
Ausstattungsbeschreibung
Die ca. 88 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer. Aufgeteilt sind diese in ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Essbereich, sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein ausgebauter Spitzboden bietet weiteren Platz für ein Arbeits- oder Kinderzimmer. Ein Balkon rundet das Raumangebot ab.
Lage
Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in direkter Rheinlage von Duisburg Laar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen.
Weiter besteht ein sehr guter Anschluss an die Autobahnen 42 und 59, die eine sehr gute Anbindung an das deutsche Autobahnnetz liefern.
Sonstige Angaben
Die Kaltmiete beträgt 575,00 € zzgl. 210,00 € Nebenkosten und Kaution.
Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.09.2024. Endenergieverbrauch beträgt 65.8 kwh/(m²*a). Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 5.00