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Attraktiver Laden / Büro zentral in Lützen 1

Preis: 450,00
Region: Lützen, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 26 Juli, 12:42
Aufrufe: 0
ID: Q1lXVMg1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 450,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 450,00

Mieterprovision: 450,00 Euro

Nebenkosten: € 150,00

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Ausstattungsbeschreibung

Die Ladenfläche in einem wunderschön sanierten Altbau wurde modernisiert und schick hergerichtet. Die Ladeneinheit besitzt 4 große Panoramaschaufenster, die insgesamt ca. 6 m Auslagenfläche bietet und potentielle Kunden neugierig macht. Alle Räume sind gefliest. Im hinteren Bereich der Ladeneinheit befinden sich noch Lager-, bzw. Aufenthaltsraum und eine Toilette. Die Ladeneinheit wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.

Lage

Der Laden liegt direkt an der B 87, an der Hauptverkehrsstraße nach Leipzig und befindet sich an zentraler Stelle - gegenüber dem Lützener Rathaus. Auf der Ernst-Thälmann-Straße haben sich Geschäfte des täglichen Bedarfs (Blumenladen, Apotheken, Fleischer etc.) und Versorgungseinrichtungen wie Döner und Gaststätten sowie Dienstleistungseinrichtungen wie Ärzte, Zahnärzte, Sanitätshaus und Optiker niedergelassen. Pkw-Stellplätze können in der Nähe auf dem Markt oder im öffentlichen Verkehrsraum teilweise kostenfrei genutzt werden.

Sonstige Angaben

Der Energiepass wird bei Bedarf vorgelegt. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben im Exposee sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Preisänderungen, Zwischenvermietung oder Irrtümer bleiben vorbehalten. Hierfür übernimmt DARR Immobilien & Wohnkonzepte keine Haftung. Der Makler kann auch für den Auftraggeber (Vermieter/Verkäufer) als Nachweis und Vermittlungsmakler provisionspflichtig tätig werden. Unsere AGB sind Bestandteil dieses Exposees und unter www.darr-immobilien.de/agb einsehbar.

Bei Interesse verbeinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich unter: 034444 41889 oder 0163 678 0889.
Kautionshinweis: 900,00 Euro

Stichworte:
Gesamtfläche: 87,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen

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