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Attraktives Atelier-Loft in der Manufaktur Tempelhof
Kaltmiete: € 2.017,27
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.017,27
Mieterprovision: Bei erfolgreicher Vermittlung eines Mietvertragsabschlusses ist ein Erfolgshonorar in Höhe von 1,00 Bruttowarmmieten (zzgl. 19% USt.) verdient und an die NIG Norddeutsche Immobilien Gesellschaft mbH zu zahlen.
Miete (netto), monatl. je m²: € 3,95
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Fläche befindet sich im südlichen Teil der Manufaktur Tempelhof. Sie liegt im 1. Obergeschoss und hat eine Mietbare Fläche von ca. 510,70 m². In der Fläche befindet sich eine Empore, die sich ca. 40cm von der Restfläche abhebt und über eine kleine 2stufige Treppe erreicht werden kann. Durch 2 große Fensterfronten hat die Fläche eine optimale Tageslichtausleuchtung. Gemeinschafts-WC-Anlagen sind im Erdgeschoss in ausreichender Anzahl vorhanden.
Die "Manufaktur Tempelhof" bietet Ihnen moderne Atelier-, Lager-, Werkstatt-, Service- und Produktionsflächen mit Flächengrößen zwischen ca. 150 bis 850 m². Die attraktiven und hellen Flächen bieten Ihnen Raumhöhen bis zu ca. 5 m und sind größtenteils über Lasten- sowie Personenaufzüge oder großzügige Treppenhäuser erreichbar. Darüber hinaus verfügen die Flächen über moderne WC-Anlagen und sind mit einer Heizung (Heizkörper bzw. Gas-Dunkel-Strahler), einer neuen Elektro-Unterverteilung und einer Grundbeleuchtung ausgestattet.
Ausstattungsbeschreibung
- Deckenhöhe bis ca. 3,80 m
- Tagesbelichtet
- Erschließungssituation: direkt erschließbar über Tordurchfahrt (B 3,50 m x H 3,80 m)
- Gemeinschafts-WC-Anlagen
- Gasheizung
Lage
Das Objekt befindet sich im Bezirk Tempelhof / Mariendorf, in dem Gewerbegebiet Großbeerenstraße, das mit einer Gesamtfläche von ca. 220 ha das zweitgrößte Gewerbegebiet Berlins darstellt. Es zeichnet sich durch seine optimale Lage aus. Die angrenzende Großbeerenstraße (B101) ist eine der wichtigsten Nord- Süd- Verbindungen, die den Berliner Autobahnring A10 in Höhe Ludwigsfelde/Genshagen mit den südlichen Stadtbezirken Mariendorf und Tempelhof verbindet. Damit ist das Gebiet günstig an den innerstädtischen Autobahnring und an den Berliner Autobahnring angebunden.
Umfeld: Kaiser´s, Aldi, Hornbach, Daimler
Sonstige Angaben
Die in dem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den durch den Eigentümer erteilten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie der Aktualität wird keine Haftung übernommen.
Stichworte:
Hallenhöhe: 3,80 m, Bundesland: Berlin, modernisiert