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Attraktives Blockbohlenhaus in Seenähe 17194 Jabel/Mecklenburger Seenplatte 1

Preis: 160.000,00
Region: Jabel b Waren, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 3 April, 1:08
Aufrufe: 0
ID: DyngKQR4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 160.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 400 m²

Möbliert, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 160.000,00

Käuferprovision: Es fällt keine gesonderte Maklerprovision an.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 60 m²

Grundstück: ca. 400 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Hauptenergieträger: Elektro

Objektbeschreibung

Das Blockbohlenhaus wurde im Jahr 1996 errichtet und ab 2010 modernisiert.
Das als Ferienhaus errichtete Gebäude besitzt ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein Schlafboden. Vor dem Haus befindet sich eine befestigte, neu mit Glasüberdachung versehene Terrasse.
Der Fußboden ist gedämmt, das Tondach wurde 2014 neu errichtet, ebenfalls gedämmt. Die Isolierglasfenster (k-Wert 1,0) in Sprossenausführung wurden 2010 erneuert. Solar- und Kamineinbau sind möglich. PKW-Stellplätze sind vorhanden.
Energiepass lt.Gesetz nicht erforderlich.

Lage

Das Blockbohlenhaus befindet sich in Sichtweite zu Jabeler See in Jabel, einer auf Erholung und Ferien ausgerichteten Ortschaft in seenreicher Landschaft. In 8 km Entfernung befindet sich Waren/Müritz, in ca. 12 km Malchow. In ca. 150 m Entfernung zum Blockhaus befindet sich ein Bootsverleih (Paddel/Ruder/Benzin) sowie ein Badestrand.
Der Jabelsche See befindet sich an einer Bundeswasserstraße und ist mit den großen See Kölpinsee und Fleesensee verbunden.
Zwischen den Seen befindet sich die Halbinsel Damerower Werder mit einem Wisent-Freigehege. Zugehörig zu Jabel sind ein Hotel, Gaststätten sowie ein Hafen mit 85 Bootsliegeplätzen und Slipanlage. Auf dem Seeweg sowie Landweg ist ein Golfplatz erreichbar. Im Nahbereich befindet sich der Europäische Radwanderweg bis Kopenhagen.
Mehr als 1000 Seen, Waldreichtum und der Müritz Nationalpark machen den Reiz der Landschaft aus.
Es ist ein Paradies für Naturliebhaber; ein Eldorado für Surfer, Angler, Badelustige, Pilzfreunde... und für alle, die Ruhe und Entspannung suchen.

Sonstige Angaben

Erlaubnis nach §34c Gewerbeordnung erteilt durch Ordnungsamt der Hansestadt Rostock, Charles-Darwin-Ring 6, 18059 Rostock - Umsatzsteuer-Nr. 079255/02825.

weitere Informationen:
Achtung:
Bei Bedarf ist der Erwerb eines Bootshauses mit Bootssteg auf Pachtland sowie der Erwerb weiterer Ferienhäuser möglich.

Wohnfläche: ca. 60 m² zzgl. 20m² Nutzfläche

Kaufpreis: 160.000.- €
inklusive Möbel (Mehrwertsteuerausweis für das Blockbohlenhaus möglich)
Kaufpreis Bootsschuppen (8x4 m) 18.000 €, bei Bedarf als zusätzlicher Erwerb

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermin lohnt sich!
Bitte nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro.

Für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Tel. 0381 490 9620
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage mit Angabe Ihrer Adresse sofort bearbeiten können.

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