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Attraktives Büroensemble in Zentrumsnähe

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 9 August, 1:07
Aufrufe: 0
ID: w6eje8W1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 2697.08 m²

Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,75

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 2697.08 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 92.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 92.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 3.50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

- modernes, ansprechendes Büroensemble, bestehend aus 5 Gebäuden
- repräsentative Fassade aus Glas, Alu und Granit
- großzügig gestaltete, teilweise zweigeschossige Eingangshallen mit schönen Natursteinböden
- moderne Treppenhäuser
- Personenaufzüge
- schöner, begrünter Innenhof
- z.T. exklusive Dachterrassen mit wundervollem Ausblick
- im Untergeschoss ausreichend Archiv- bzw. Lagerflächen
- ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und im Außenbereich

Ausstattungsbeschreibung

- flexible Grundrissgestaltung und Ausbau der Flächen in Absprache mit dem künftigen Mieter
- hochwertige Ausstattung
- helle und attraktive Flächen
- Doppelboden in allen Büro- und Flurbereichen
- Kühlung im Haus 27 und 29 (außer UG)
- Metallrasterdecke
- BAP-gerechte Beleuchtung
- außen liegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
- voll eingerichtete Teeküchen
- getrennte Sanitärbereiche

Lage

- das Objekt befindet sich im Münchner Stadtteil Obersendling
- der Standort ist geprägt durch das Unternehmen Siemens
- der Mittlere Ring ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen, somit gelangt man zügig zu allen Autobahnen, zum Flughafen und zur Messe
- die U-Bahnhaltestelle "Obersendling" (U3) grenzt direkt an das Grundstück, die S-Bahnstation "Siemenswerke" (S7/S20) liegt ca. 3 Gehminuten entfernt
- Restaurants, Kantinen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung

Sonstige Angaben

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Oder haben Sie die passende Bürofläche noch nicht gefunden?
Kontaktieren Sie unser Münchner Vermietungsteam, gerne stehen wir Ihnen bei Ihrer Suche vertrauensvoll zur Seite.

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