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Attraktives Ecklokal zentral in Köln-Dellbrück!

Preis: 1.300,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 September, 7:47
Aufrufe: 0
ID: K1xElxmy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 1.300,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.300,00

Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2.38 Monatsmieten

Nebenkosten: € 280,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1901

Ausstattungsbeschreibung

Das Ecklokal befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über einen separaten Eingang.
Die Ladenfläche ist mit Laminat ausgestattet. Das Interieur kann weiterhin mitgenutzt werden. Die Beheizung erfolgt über die Gas-/Etagenheizng Die
Warmwasseraufbereitung ist über Durchlauferhitzer gewährleistet. Die Fenster sind isolierverglast.

Lage

Dellbrück gehört zu den beliebten rechtsrheinischen Kölner Stadtteilen und ist eingebettet in eine grüne Umgebung aus Thurner Wald, Thielenbruch und Königsforst.

Der alte und sehr lebhafte Dellbrücker Ortskern ist zu Fuß zügig zu erreichen. Er bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine abwechslungsreiche Gastronomie. Kindergärten und Grundschulen befinden sich in der näheren Umgebung, weiterführende Schulen auch in Dellbrück oder angrenzenden Stadtteilen. Ganz in der Nähe befindet sich die Bahn-Haltestelle Dellbrück Hauptstr. und die S-Bahn Haltestelle Dellbrück; von hier aus erreichen Sie ganz bequem und schnell die Kölner City.

Der Standort bietet also die Lebensqualität eines alten, natürlich gewachsenen Stadtteils, den hohen Freizeitwert der nahe gelegenen Natur und die Vorteile eines mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbaren Großstadtzentrum.

Sonstige Angaben

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine vom Mieter zu zahlende Maklerprovision in Höhe von 2,38 Grundmonatsmieten (inklusive MwSt.) fällig wird.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Stichworte:
Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 120,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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