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1A - Lage in Quickborn - Neubau eines modernen Einfamilienhauses / KfW 55
Kaufpreis: € 439.000,00
Wohnfläche: ca. 128 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 814 m²
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 439.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 128 m²
Grundstück: ca. 814 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Auf diesem schönen und ruhig gelegenen Grundstück in Quickborn entsteht ein modernes Einfamilienhaus. Die Immobilie überzeugt durch ihre gut und großzügig geschnittenen Räumlichkeiten, die hohe Bauqualität, das große Grundstück und die sehr gute Lage.
Im Erdgeschoss dieser Immobilie erwartet Sie eine großzügige Diele. Von hier aus gelangen Sie in die geräumige Küche mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum, das große und helle Wohn-Esszimmer mit Zugang zu der Terrasse Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss das Duschbad mit Fenster sowie ein Gästezimmerer bzw. Büro. Auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse können Sie die Sonne genießen und gemütlichen Grillabende verbringen.
Über eine massive Buchenholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier gelangen Sie von dem Flur in das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie in das große Vollbad mit Dusche und Eckbadewanne. Außerdem befindet sich noch ein Abstellraum auf dieser Ebene.
Weitere Abstellflächen bietet der Spitzboden, welchen Sie über eine Einschubtreppe erreichen.
Lage
Der Eichenweg befindet sich in einer 30er Zone. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäuser. Diese Gegend zählt zu den sehr begehrten Wohnlagen von Quickborn.
Schulen und Kindergärten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe.
Zu den AKN-Haltestellen Quickborn und Quickborn-Süd gelangen SIe schnell mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Die Fahrzeit mit der AKN zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt ca. 40 Minuten. Die Entfernung zur Anschlussstelle Quickborn der Autobahn A7 beträgt ca. 3,8km.
Auch in Sachen Freizeitgestaltung hat die Stadt Quickborn einiges zu bieten:
Diverse Sportvereine (Handball, Fußball, Leichtathletik, Boxen, Judo etc.), ein Kino, mehrere Fitnessstudios, ein Freibad sowie zwei Golfplätze.
Sonstige Angaben
Es werden insgesamt zwei Einfamilienhäuser auf dem Grundstück errichtet.
Die finalen Grundstücksgrößen
HAUS 1 ca. 343 m²
HAUS 2 ca. 814 m²
ergeben sich aus dem Aufteilungsplan der Teilungserkläung.
Die Hauspreise stellen sich wie folgt dar:
Einfamilienhaus Nr. 1 - Kaufpreis € 399.000,-
Einfamilienhaus Nr. 2 - Kaufpreis € 439.000,-
Die Häuser werden schlüsselfertig ohne Einbauküchen, Malerarbeiten und Bodenbeläge geliefert.
Fordern Sie gerne ausführliche Objektunterlagen und eine Baubeschreibung an oder vereinbaren Sie direkt ein unverbindliches Beratungsgespräch, bei dem wir sämtliche Details zu diesem Bauvorhaben persönlich besprechen.
Im Rahmen des Verbraucherschutzes gilt seit 2014 auch für Maklertätigkeiten ein 14-tägiges Widerrufsrecht. Das bedeutet normalerweise, das wir, nachdem Sie weitere Informationen für dieses Objekt angefordert haben, 14 Tage warten müssten und Ihnen dann erst die angefragten Unterlagen für das Objekt zur Verfügung stellen dürften.
Wir gehen davon aus, das Sie die Informationen nicht erst in 2 Wochen sondern bereits jetzt haben möchten.
Dementsprechend erklären Sie mit dem Senden Ihrer Kontaktdaten und Anforderung der Unterlagen Ihr Einverständnis und verlangen ausdrücklich, dass wir vor Ende der Widerrufsfrist mit der Maklertätigkeit beginnen sollen. Ihnen ist hiermit bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns ihr Widerrufsrecht verlieren.
Vollständige Vertragserfüllung bedeutet, dass Sie Unterlagen zu dieser Immobilie anfordern und wir Ihnen diese Unterlagen zusenden - mehr nicht. Sollten Sie nicht auf Ihr Widerrufsrecht verzichten wollen, schreiben Sie dies bitte in das Textfeld bei "Anfrage senden" bzw. "Absenden"
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein