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Neubau eines attraktiven Einfamilienhauses in Sittensen 1
Kaufpreis: € 278.500,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1003 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 278.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 1003 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 69.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Wir planen in 2016 die Errichtung eines interessanten Einfamilienhauses mit außergewöhnlicher Architektur auf einem ca. 1000 qm großen Grundstück im Neubaugebiet "Königshofer Heide" in Sittensen.
Da sich das Haus zur Zeit in der Planungsphase befindet, können Sie Ihr neues Zuhause selbst mitgestalten und somit ihre eigenen Wünsche und Träume verwirklichen.
Auch haben Sie die Möglichkeit, durch Eigenleistung den Endpreis zu beeinflussen. Sie können entscheiden, ob Sie das Haus schlüsselfertig, als Ausbauhaus oder Rohbauhaus erstellt haben möchten.
Dafür ergibt sich folgende Preisgestaltung :
Haus "Goldbeck II" Rohbauhaus für 195.300,-- €
Haus "Goldbeck II" Ausbauhaus für 226.200,-- €
Haus "Goldbeck II" schlüsselfertig für 278.500,-- € *
*ohne Maler- sowie Bodenbelagsarbeiten und Nebenkosten
Weitere und ausführlichere Informationen dazu können Sie gerne bei uns erfragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ausstattungsbeschreibung
Dieses Haus besticht durch eine außergewöhnliche Architektur. Der Grundriss ist perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse einer kleinen Familie. Trotz seiner geringen Größe eröffnet sich ein schönes, offenes Raumgefühl mit viel Platz in den Bereichen, wo man ihn sich wünscht.
Die Highlights des Hauses:
Die Vorsprünge im Bereich aller vier Außenwände sind ein echter Hingucker. Die modernen und versetzten Pultdächern mit der zusätzlichen Fensterleiste gewährleisten einen besonderen Lichteinfall und bringen damit viel Helligkeit ins gesamte Haus. Weiterhin erstrahlt der Wohn-und Esszimmerbereich durch die großen bodentiefen Fensterflächen lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse.
Die Großzügigkeit des Hauses wird im Erdgeschoss durch die große Diele mit offenem Treppenhaus und die dadurch bestehende Verbundenheit zur Galerie im Dachgeschoss unterstrichen.
Lage
Am Ortsrand im Süden von Sittensen, am Alpershausener Weg liegt das Neubaugebiet "Königshofer Heide". Es ist von Natur umgeben und in unmittelbarer Nähe befindet sich der Golfplatz Königshof sowie der Reitstall Königshofer Heide. Ein paar Gehminuten entfernt kann man das idyllisch gelegene beheizte Waldbad Königshof besuchen.
Sittensen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Der Ortskern mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten, Apotheken, Discountern und Gastronomiebetrieben ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Es gibt eine Grund-, Haupt- und Realschule sowie seit dem Schuljahr 2010/11 die Kooperative Gesamtschule Sittensen. Im nahe gelegenen Scheeßel kann man das private Gymnasium "Eichenschule" besuchen, während das staatliche "St.-Viti-Gymnasium" in Zeven ist.
Durch die kurze Anbindung zur A1 erreicht man schnell die Metropolen Hamburg, Bremen und andere Autobahnkreuze.
Ein großes Angebot von Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls vor Ort.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.6.2036.
Endenergiebedarf beträgt 69.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben
des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen