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Neubau eines attraktiven Einfamilienhauses mit ausgefallener Architektur !

Preis: 281.385,00
Region: Buxtehude, Niedersachsen
Anzeige vom: 5 Mai, 7:24
Aufrufe: 0
ID: n1K3aBm1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 281.385,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 750 m²

Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 281.385,00

Käuferprovision: Käuferprovisionsfrei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 750 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 69.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Wir planen in 2016 die Errichtung eines interessanten Einfamilienhaus mit ausgefallener Raumaufteilung auf einem ca. 750 qm großen Grundstück in Buxtehude/Hedendorf.

Da sich das Haus zur Zeit in der Planungsphase befindet, können Sie Ihr neues Zuhause selbst mitgestalten und somit ihre eigenen Wünsche und Träume verwirklichen.
Auch haben Sie die Möglichkeit, durch Eigenleistung den Endpreis zu beeinflussen. Sie können entscheiden, ob Sie das Haus schlüsselfertig, als Ausbauhaus oder Rohbauhaus erstellt haben möchten.

Dafür ergibt sich folgende Preisgestaltung :

Haus "Schwinge" Rohbauhaus für 204.100,-- €
Haus "Schwinge" Ausbauhaus für 232.850,-- €
Haus "Schwinge" schlüsselfertig für 281.385,-- € *

*ohne Maler- sowie Bodenbelagsarbeiten und Nebenkosten

Weitere und ausführlichere Informationen dazu können Sie gerne bei uns erfragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattungsbeschreibung

Dieses Haus besticht durch eine außergewöhnliche Architektur. Der Grundriss ist perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse einer kleinen Familie. Von außen glänzt das Haus durch zwei unterschiedliche Hauszonen im Dachbereich. Trotz seiner geringen Größe eröffnet sich ein schönes, offenes Raumgefühl mit viel Platz in den Bereichen, wo man ihn sich wünscht.

Die Highlights des Hauses :
Im Erdgeschoss befindet sich der luftige Erker an der Giebelseite, der im Dachgeschoss gleichzeitig die Basis für einen schönen kleinen Balkon bietet.
Der großzügige Wohnbereich erstrahlt lichtdurchflutet durch die bodentiefen Fenster und öffnet den Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse.

Lage

Der familienfreundliche und sehr reizvolle Ortsteil Hedendorf gehört zur Hansestadt Buxtehude und ist nur ca. 6 km vom Buxterhuder Zentrum entfernt. Durch die direkte S-Bahn-Anbindung erreichen SIe Stade in 15 min und Hamburgs City in nur 43 min.
Über die neue Autobahn A 26 wird man künftig noch schneller in die Hamburger Innenstadt bzw. zu anderen Autobahnkreuzen gelangen.

Hedendorf verfügt über eine Grundschule und Kindergarten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine Apotheke und ärztliche Versorgung befinden sich ebenfalls vor Ort.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.3.2026.
Endenergiebedarf beträgt 69.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben
des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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