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Neubau eines Traumhaften Einfamilienhauses in Messerich
Kaufpreis: € 312.650,00
Wohnfläche: ca. 176 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 900 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 312.650,00
Käuferprovision: Nein inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 176 m²
Grundstück: ca. 900 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 50.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses Traumhaus kann schon sehr bald Ihr neues Zuhause sein. Hier Leben Sie Ihren Traum von Luxus und Still voll aus. Hier bieten wir Ihnen eine massiv gebautes Einfamilienhaus an. Dieses Haus wird schlüsselfertig gebaut und übergeben! Ein individuell geplanter Wohntraum für die ganze Familie. Dieses exklusive EFH hat eine Wohnfläche von ca. 176 m² und bietet Ihnen 6 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, 2 Badezimmer und Gäste WC. Das große, voll erschlossene Grundstück mit ca. 900 m² gibt noch ausreichend Platz zum Planen einer Doppelgarage. Das Grundstück ist sofort bebaubar! Sparen Sie in der Zukunft an den Nebenkosten, aufgrund KFW 70 Standard (Förderfähig)
Im Kaufpreis enthalten sind: Die Kosten incl. Grundstück, Finanzierungsservice, Beantragung von Fördermitteln, Geringe Bauzeit, Architekten Statiker Energieberaterleistung, Planung und Beantragung, Massiv gebaut Stein auf Stein gemauert, KFW 70 Standard (Förderfähig), Luftwärmepumpe (geringe Energiekosten), Fußbodenheizung in allen Räumen, 3-fach verglaste Isolierfenster, Innenwände gemauert, u. v. m. Der Bau sowie die aufgelisteten Pläne können jederzeit individuell auf Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen geändert werden. Das Angebot ist incl. Bauplatz. Hier sind auch andere Bauarten möglich. Sprechen Sie uns einfach an.
Sie sind noch nicht sicher, was Sie genau bauen wollen. Oder haben eine bestimmte Vorstellung von Ihrem neuen Zuhause, nur mit der Umsetzung haben Sie Schwierigkeiten? Kein Problem, wir beraten Sie gerne kostenfrei!
Ausstattungsbeschreibung
Wir arbeiten exklusiv mit der Baufirma Schuckhardt Massivbau zusammen. Die Firma Schuckhardt versteht sich als Komplettanbieter, der dafür sorgt, dass der Traum vom Eigenheim Realität wird. Stein auf Stein gemauert, solide gebaut, individuell gestaltet und mit modernster Technik ausgestattet, eine Investition in die Zukunft mit hoher Lebensqualität. Für alle die sich eine hohe Sicherheit in Bezug auf Qualität, Bauzeit und vor allem bei dem Kaufpreis wünschen, sind wir der richtige Partner. Ihre Ansprüche sind unser Maßstab und Ihre Träume unser Antrieb. Das kompetente Team aus Verkaufsberatern, Beratern und Architekten verwirklicht Ihr Bauprojekt und begleitet Sie von der Planung zum Einzug. Rufen Sie uns an und machen Sie sich selbst ein Bild. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung oder bei Finanzierungsfragen behilflich.
Lage
Messerich ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bitburg Land an.Südwestlich von Bitburg, im Nimstal gelegen, befindet sich der Ort Messerich auf 230 m über NN. Die Gemarkung umfasst 653 ha, davon sind 116 ha Wald. In den vergangenen Jahren ist eine rege Bautätigkeit im Ort festzustellen, so dass die Einwohnerzahl mittlerweile auf rund 500 angestiegen ist. Durch die verkehrsgünstige Lage sind viele Arbeitnehmer im benachbarten Luxemburg und in der Kreisstadt Bitburg (5 km) beschäftigt, wobei im Ort selbst aber z. B. mit der Volksbank, Landhandel, Holzfachgeschäft und in landwirtschaftlichen Haupterwerbsbetrieben auch eine Vielzahl von Arbeitsstellen zur Verfügung stehen. Außerdem befinden sich in der Gemeinde zwei Dorfgasthäuser.
Sonstige Angaben
Wir stehen Ihnen gerne für weitere detaillierte Auskünfte zur Verfügung.
Sie erreichen uns unter folgender Telefon-Nr.: 0171/4405451 oder unter der: 06575/9025288.
Freundlich grüßt Sie das X2 Immobilien Team
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz