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ruhige Lage in Untermenzing - Neubau eines Einfamilienhauses für Ihre Familie
Kaufpreis: € 1.430.000,00
Wohnfläche: ca. 126 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 587 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.430.000,00
Käuferprovision: 3,57%
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 126 m²
Grundstück: ca. 587 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Geplant wird hier in einem wunderschönen Gebiet in Untermenzing ein Einfamilienhaus mit rd. 126 qm Wohnfläche zuzüglich Keller.
Das Einfamilienhaus präsentiert sich mit seinen offenen Räumen sehr großzügig. Durch die beiden Erker an den Traufseiten gewinnt man zusätzliche Wohnfläche. Der Essbereich erhält damit viel Platz und Licht, mit direktem Zugang zur Terrasse.
Ebenso wird die Diele dadurch geräumiger und begrüßt Sie und Ihre Gäste in heller, freundlicher Atmosphäre.
Im Dachgeschoss sind die Schlafräume, ebenso wie das Bad, großräumig geplant. Zusätzlich ist die Galerie mit Blick auf den Essbereich im EG besonders ansprechend.
Grundfläche ca. 7,86 m x 11,24 m
Wohnfläche EG: 72,0 m2
Wohnfläche DG: 54,00 m2
Nutzfläche KG: 79,80 m2
Ausstattungsbeschreibung
Das großzügig geschnittene Haus
verbindet Luxus mit Komfort.
Die offen gestalteten, ineinander übergehenden
Räume im Erdgeschoss vermitteln ein Gefühl von Freiheit, ebenso die großzügige Eckterrasse.
Das angeschlossene Carport bietet nicht nur genügend Platz für zwei Stellplätze, sondern ermöglicht auch zusätzlich Lager- oder Arbeitsplatz.
Für mehr Platz in der Küche sorgt der angegliederte Hauswirtschaftsraum.
An die mittig gelegene Galerie grenzen im Dachgeschoss alle Räume an.
Jeder Raum verfügt über Zugang zu einem der beiden Balkone, die für Behaglichkeit und verbesserten Lichteinfall sorgen.
Das großzügig geschnittene Bad gleicht einer Wellness-Oase, die Entspannung verspricht.
Lage
Untermenzing ist ein beliebter Stadtteil Münchens.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem angenehmen Wohngebiet nördlich der Von-Kahr-Straße.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Grundstücksverkäufers, wir übernehmen keine Gewähr hierfür.
Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Sonstige Angaben
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen