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Attraktives Einfamilienhausdomizil mit außergewöhnlich hochwertiger Ausstattung in familienfreundlicher Wohnlage
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 158 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 845 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: Die vom Käufer an uns zu zahlende Provision beträgt 5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. und ist unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages fällig.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 158 m²
Grundstück: ca. 845 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 201.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Lage
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in Langwedel im Ortsteil Etelsen innerhalb einer ausgesprochen ruhigen Wohnnebenstraße. Das nachbarschaftliche Umfeld ist in baulicher Hinsicht überwiegend geprägt durch freistehende Einfamilienhäuser. Der Bahnhof Etelsen ist fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar. Von hier aus besteht eine sehr gute Anbindung an die Bundesbahnstrecke Bremen-Hannover. Der Bremer Hauptbahnhof ist von hier aus in ca. 19 Minuten erreichbar und Verden in ca. 9 Minuten. Geschäfte für den täglichen Versorgungsbedarf sind im Ort vorhanden.
Sonstige Angaben
Allgemeines:
Wir heben in diesem Exposé nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:
- Hochwertige weiße Holzfenster mit Isoverglasung (Sprossenfenster)
- Verklinkerte Fassade
- Sehr hochwertige und gepflegte Ausstattung
- Elektr. Rollläden im Erdgeschoss
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Offene Küche zum Wohn-/ Essbereich
- Helle und moderne Einbauküche
- Kamin im Wohn-/ Essbereich
- Stilvoll und liebevoll angelegter Garten
- Außenpool im Garten
- 3 geschmackvolle Gartenhäuser
- Überdachte, sehr edle Glasterrasse mit Markise
- Große Doppelgarage mit elektr. Torantrieb und Fliesenboden
- Elektr. Flügeltor zur Grundstückseinfahrt
- Ausgebauter Spitzboden (ca. 13 m²)
- Zimmer mit weiterem Bad im Spitzboden