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*** Attraktives Haus im klassischen Stil *** 1

Preis: 262.500,00
Region: Hessisch Oldendorf, Niedersachsen
Anzeige vom: 31 August, 11:22
Aufrufe: 0
ID: g1m3MNR4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 262.500,00

Wohnfläche: ca. 168 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 511 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 262.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 168 m²

Grundstück: ca. 511 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ein Haus, mit dem sie sich von den anderen Häusern abheben.

Dieses Einfamilienhaus eignet sich optimal für Familien mit zwei Kindern.
Im Erdgeschoss liegt das große Wohnzimmer, in dem gut ein Essbereich integriert werden kann, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein WC.

Das Dachgeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das groß genug ist für Dusche und Badewanne sowie einen weiteren Raum.

Einen Keller können Sie gegen Aufpreis erhalten.

Wir bauen Ihnen Ihr Haus in Massivbauweise nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen.

Ausstattungsbeschreibung

Wir haben Effizienzhäuser nunmehr zum Standard erhoben und die Angebotspreise beinhalten dieses sowie weitere folgende Ausstattungsdetails ( bitte vergleichen Sie ):

- 20er Mineralwoll-Dämmung im Dach in Wärmeleitgruppe 035
- 20 cm starke Betonsohle und einem 12 cm starken Fussbodenaufbau
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung in allen Räumen
- 3-Scheiben-Verglasung mit 0,7 Wärmeschutzglas
- Rolladen elektrisch mit Einzelschaltung
- Fliesen auch diagonal verlegt
- Runde Eckwanne und Eckdusche rund einschl. Duschabtrennung-Echtglas
- Armaturen Unterputz
- Fensterbänke innen und aussen aus Granit
- Jedes Schlafzimmer und jeder Wohnraum hat Leerrohre für Antenne und Telefon
- 10 weitere Schalter frei verteilbar
- Aussenputz / Vollwärmeschutz mit Faschen/Rahmen um die Fenster einschliesslich hochwertigem Egalisisierungsanstrich
- Dachüberstand: Giebel 60 cm und Traufe 70 cm
- Haustür zum Preis von 2.000,00 ?
- Blower-Door-Test enthalten / Winddichtigkeitsprüfung
- Fliesen auf Wunsch raumhoch in den Nassbereichen

Lage

Das Grundstück liegt in einem Baugebiet, welches 22 Baugrundstücke umfasst und liegt in unmittelbarer Nähe zur Grundschule und Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und Ärzte sind im Ort vorhanden. Hemeringen ist mit ca. 2000 Einwohner der zweitgrößte Ortsteil von Hessisch Oldendorf und befindet sich im Wesertal südlich der Weser zwischen den Städten Hameln und Rinteln im westlichen Bereich des Landkreises Hameln-Pyrmont. Das hier angebotene Grundstück wird durch einen unserer vielen Grundstückspartner separat vermarktet. Der Grundstückpreis ist im angegebenen Kaufpreis enthalten.

Sonstige Angaben

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein endgültiger Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Wenn Sie noch Fragen haben und nähere Informationen wünschen, wenden Sie sich vertrauensvoll an die oben genannte Telefonnummer oder schreiben Sie uns eine E-Mail.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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