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Attraktives Ladenlokal in Fußgängerzone der Kasseler Innenstadt - keine Mieterprovision ! 1

Preis: 3.449,64
Region: Kassel, Hessen
Anzeige vom: 9 Mai, 11:59
Aufrufe: 0
ID: R1rG2jgy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.449,64

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.449,64

Mieterprovision: Keine Mieterprovision!

Nebenkosten: € 1.283,59

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 218.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

ca. 259 m² Erdgeschoss Ladenfläche
ca. 122 m² Untergeschoss Ladenfläche
ca. 132 m² Untergeschoss Nebenflächen Büro, WC, Lager

Das EG und das UG sind durch eine großzügig halbrund geschwungene
Treppe miteinander verbunden.
Es besteht auch ein direkter Zugang zum Lager im UG auf Hofebene.
Es können PKW-Stellplätze für je 70,- EUR +MwSt./Mon angemietet
werden.

Lage

Ideal erreichbar von den in der City gelegenen Straba-Haltestellen, den nahegelegenen Parkhäusern.

Sonstige Angaben

Elektrisch ausfahrbare Markise über die gesamte Schaufensterbriete mit Fernbedienung steuerbar
Lichtband: elektrische Laufbandwerbung technisch möglich
5-fach Haken-/Bolzenschloss an EG Eingangstür
Energetisch saniert: Wärmegedämmte Fassade, neue Fenster überall
Energieausweis ist in Arbeit
Fenster in der EG-Fläche hofseitig vergittert und mit Außenjalousien ausgestattet
Überwachung durch Brandmeldeanlage
Treppenauge mit indirekter Beleuchtung (LED, sehr energiesparend) im abgehängtem Bereich (Fries)
Der Teppichboden ist grundgereinigt, Bodenbereich bis zum Teppichbodenanschluss ist ausgestattet mit hochwertigem Venyl-Bodenbelag von Amtico. Dieser ist sehr leicht zu reinigen und zu reparieren, da Streifen austauschbar.
Wände und Decken sind neu angelegt
WC-Anlage und Waschbecken sind neu
Küchenanschluß im Kellerbereich
2 Starkstromanschlüsse
Keine Cat-Verkabelung, aber Telefonanschluss
Im EG vier Klimasplittkühlgeräte
Die Einbauten im UG könnten entfernt werden

Gerne übersenden wir Ihnen aus unserem umfangreichen Angebot ( z. T. nicht auf unserer Homepage !) weitere zu Ihren Anforderungen passende Exposés, rufen Sie uns gerne an ( 0561/ 91891-11 ) oder schicken Sie eine E-Mail an [email protected]

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