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Attraktives und geräumiges Baugrundstück in Doberlug Kirchhain
Preis: € 35.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1673 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 35.000,00
Käuferprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1673 m²
Objektbeschreibung
Schönes Grundstück im bebaubaren Innenbereich des Flächennutzungsplans der Stadt Doberlug Kirchhain OT. Lugau. In der Nachbarschaft befinden sich gepflegte, teils neu erbaute Einfamilienwohnhäuser. Das Grundstück ist eben und von fast rechteckigem Zuschnitt. Die Größe des Grundstücks ist mit ca. 1673 m² geräumig. Die ruhige dennoch zentrale Lage im Ortskern des Ortsteils Lugau verspricht ein angenehmes Wohnen. Das Grundstück ist ortsüblich, straßenanliegend erschlossen. In kurzer und bequemer Entfernung findet sich zudem der ÖPNV. Die nahe Heidelandschaft lädt zum Erkunden und zu erholsamen Aktivitäten genauso wie die umliegenden Seen der Lausitzer Teich- und Heidelandschaft ein. Insofern könnte dieses Grundstück neben der klassischen Einfamilienhausbebauung auch zur Wochenendhausbebauung verwendet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Ortsüblich erschlossen, Bebaubar mit einem EFH ähnlich der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB).
Lage
03253 Doberlug Kirchhain Ortsteil Lugau, Südweg (Südbrandenburg, Deutschland). Lugau befindet sich nahe der Stadt Doberlug-Kirchhain im Süden von Brandenburg im Landkreis Elbe-Elster und nahe der Grenze zu Sachsen. Der Ortsteil ist ein amtsangehöriger Teil der Stadt Doberlug-Kirchhain. Durch seine Geschichte, seinen historischen Stadtkern aber neuerdings auch durch die Rallye Monte Lugau hat es größere Bekanntheit erlangt. Der Ort liegt an der L601, die von Doberlug-Kirchhain kommend nach Finsterwalde führt. Dresden oder Berlin erreichen Sie bequem über die BAB 13 bzw. die Bundestraßen in ca. 100 km (40 PKW-Minuten)
In Doberlug-Kirchhain gibt es 10 Kindereinrichtungen, 2 Kindereinrichtungen sind reine Horte. 3 Kindereinrichtungen befinden sich in freier Trägerschaft (ev. Evangelische Kirchengemeinde Trebbus). Ebenso gibt es 2 Grundschulen, 1 Gymnasium sowie 1 Oberschule, 1 Musikschule und eine Volkshochschule.
Die zentrale Lage zwischen den Städten Finsterwalde, Bad Liebenwerda ermöglicht mittlerweile ein gut ausgebaute Infrastruktur mit einer Vielzahl an sozialen, kulturellen und wirtschaftlichen Einrichtungen.
Sonstige Angaben
Besuchsberechtigungen:
Die Besichtigung des Grundstücks kann von öffentlichen Straßen und Wegen aus erfolgen. Wir weisen darauf hin, dass das ungenehmigte Betreten des Objektes nicht gestattet ist! Jedwede Haftung für Personen- Sach-und Vermögensschäden sowie Rechtliche Nachteile durch die Missachtung dieses Hinweises ist durch uns ausgeschlossen!
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) und Sonstigen Informationen und Hinweise. Alle Rechte, Änderungen, Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposè ist nur für Sie den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an unberechtigte Dritte oder eine zweckwidrige Verwendung ist nicht gestattet. Die im Exposè gemachten Angaben sind unverbindlich da diese auf den Angaben des Verkäufers, des Bevollmächtigten bzw. Beauftragten beruhen. Daher ist jedwede Gewähr unsererseits ausgeschlossen. Maßgeblich sind die Angaben im Notarvertrag. Mit Abschluss des Notarvertrags entsteht die im Exposè benannte Käuferprovision. Diese ist mit Abschluss des Notarvertrags verdient, fällig und an uns unverzüglich zahlbar. Gemäß der Rechtsprechung des BGH vom 04.11.1999; Az.: III ZR 223/98 stellt dieser Nachweis einen wirksamen Maklervertrag dar. Sollten Sie von unserem Angebot (Objektnachweis) bereits Kenntnis über alle Objektkonditionen gehabt haben, so müssen Sie dies uns unverzüglich nach Erhalt dieses Exposè anzeigen. Dabei gilt nur eine schriftliche Anzeige als vereinbart. Eine mündliche Kenntnisanzeige ist nicht vereinbart. Unterlassen Sie diese Anzeige, so ist auch in diesem Fall ein provisionspflichtiges Auftragsverhältnis zwischen Ihnen dem Empfänger und uns geschlossen. Die Regelungen zum Widerrufsrecht bei Verbraucherkäufen sowie die Kundenidentifizierung nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind Bestandteil diese Angebotes und dieses Objektnachweis.