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Attraktives und vielseitiges Restaurant mit, Küche schönem Gastraum und großer Terrassenfläche!
Preis: € 275.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Preis: € 275.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95% (dies entspricht 5% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Renovierungsjahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 181.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 181.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Gewerbefläche besticht durch Ihre Vielseitigkeit und kann hervorragend als Restaurant oder auch als Bar/Lounge weitergeführt werden.
Das Restaurant befindet sich in guter Ortslage. Das Restaurant verfügt über den großen Gastraum, eine Küche, Gäste WC für Damen / Herren und separat für Personal, Kühlraum, Lagerräume und eine große Terrassenfläche.
2 Außenstellplätze runden diese attraktive Gastronomiefläche ab.
Das Restaurant befindet sich in zentraler Ortslage und profitiert vom umliegenden Wohngebiet.
Ausstattungsbeschreibung
Das Restaurant ist seit vielen Jahren erfolgreich in Betrieb und verfügt über eine Gesamtfläche von 175 m².
Es stehen ca. 75 Sitzplätze im Restaurant und 55 weitere im Terrassenbereich zur Verfügung. Der Terrassenbereich bietet Ihnen 100 m² Fläche für Ihre Gäste.
Die gesamte Ausstattung ist bereits im Kaufpreis enthalten (Mobiliar, Küchenausstattung etc.).
2 zum Objekt gehörende Parkplätze und weitere in der unmittelbaren Umgebung stehen Ihnen und Ihren Gästen zur Verfügung.
Lage
Eppstein liegt im Taunus mit über 13000 Einwohnern in westlicher Lage von Frankfurt und grenzt an Idstein, Glashütten, Kelkheim, Hofheim, Wiesbaden und Niedernhausen.
Durch Eppstein verläuft die B455 und die A3 ist nur wenige Autominuten entfernt. Der Frankfurter Flughafen ist ca. 15 Minuten Fahrtzeit entfernt.
Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist schnell erreicht und bringt Sie durch den S-Bahnhof schnell nach Frankfurt am Main, Wiesbaden und Dietzenbach.
Sonstige Angaben
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 181kWh, Gas, Bj.1971
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte:
Gesamtfläche: 175,00 m², Sonstige Fläche: 100,00 m², Bundesland: Hessen