Auf der Halbinsel Stralau

Kaufpreis: € 875.000,00

Wohnfläche: ca. 175 m²

Zimmer: 6

Parkett, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 875.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 175 m²

Zimmer: 6

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im obersten, 4./5. Geschoss und ist derzeit aufgeteilt in Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer mit Glaswand, offene Wohnküche mit Essplatz, 2 Bäder.

Noch im Baujahr 2002 hat der Eigentümer zwei Wohnungen erworben und durch eine innenliegende Treppe zusammenlegen lassen. Eine spätere Trennung ist möglich, da es sich um 2 Grundbuchblätter handelt.

Ausstattungsbeschreibung

Eichenparkett,
Einbauküche,
1 Bad mit Dusche,
1 Bad mit Wanne,
3 Balkone.

Lage

Die Halbinsel Stralau wird von der Spree auf der einen Seite und der Rummelsburger See auf der anderen Seite begrenzt. Es ist ein idyllischen Fleckchen inmitten der hektischen Hauptstadt. Der dörfliche Charakter wird durch die Stralauer Dorfkirche, dem ältesten Gotteshaus Berlins, unterstrichen. Man kann von den Uferwegen den Schwänen und Booten zusehen, entspannt joggen etc.

Auf der Halbinsel haben sich zwei Kindergärten, eine Grundschule und ein Sportverein angesiedelt.
Eine Einkaufsmöglichkeit bietet der Bäcker !

Trotzdem ist man nur wenige Fahrminuten vom Trubel Friedrichshains oder in Kreuzkölln entfernt.
Zum schönen Treptower Park auf der gegenüberliegenden Uferseite sind es rund 10 Gehminuten. Hier befindet sich auch das Badeschiff, das UCI Kino und das Park-Einkaufcenter.

Über eine Buslinie (1 Gehminute entfernt) wird man mit dem S-Bahnhof Ostkreuz, S- und U-Bahnhof Warschauer Straße und dem Ostbahnhof verbunden. Die Mercedes-Benz-Arena liegt auf dem Weg (10 Gehminuten).

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 175,00 m², Anzahl Balkone: 3, Kellerfläche: 12,00 m², Fahrradraum