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Auf IHREN Mieter ist Verlass !
Kaufpreis: € 76.500,00
Wohnfläche: ca. 56.62 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 76.500,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 56.62 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 106.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1997 erbaute Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zum Objekt gehört eine großzügige eingezäunte Grünfläche mit einem Kinderspielplatz. Tiefgaragen Stellplatz ist vorhanden. Die Jahresnettomiete für die Wohnung beträgt 4.080,00 € und für den TG-Stellplatz 360,00 €. Mit dem Kaufpreis in Höhe von 76.500,00 € zzgl. dem TG-Stellplatzes in Höhe von 8.500,00 €, ergibt sich eine Rendite von 4,80 %. Viele weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.grund-und-boden-invest.de !
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss der zweigeschossigen Wohnanlage. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung ist mit edlem Parkett ausgestattet.
Lage
Die Wohnanlage "Platanenhof" befindet sich im Westen Leipzigs, unweit der Burgaue mit dem Auensee in kurzer Entfernung. Auch das Zentralstadion und die Red-Bull-Arena sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist man in nur ca. 15 Minuten in der Innenstadt Leipzigs mit Oper, Gewandhaus und den unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in ca. 9,5 km Entfernung. Kindergarten, Schulen und Einkaufmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 56,62 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Fahrradraum, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: WE 33, Lage im Wohngebiet