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Ausbau nach Ihren Wünschen! Direkt am Boulevard! MIT STELLPLÄTZEN!!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 372 m²
EDV-Verkablung, Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 372 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 44.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 44.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 20.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das repräsentative Büro- und Geschäftshaus befindet sich auf dem Bongard Boulevard. In der Immobilie sitzt derzeit u.a. der Bochumer Stadtspiegel, ein Anwaltsbüro sowie ProFamilia.Das Objekt verfügt eine hauseigene Tiefgarage, in der Dauerstellplätze zur Anmietung bereit stehen.
Zur Disposition stehen momentan folgende Flächen:
2. Obergeschoss: ca. 372 m², teilbar ab 250 m²
Archivfläche: ca. 422 m² (optional)
Die Bilder entsprechen dem Musterbüro. Auf Mieterwünsche wird selbstverständlich eingegangen. Die Fläche wird (abhängig von der Laufzeit) nach Ihren Vorstellungen ausgebaut.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbelag: nach Mieterwunsch
- EDV-Verkabelung: CAT-5 vom Vormieter
- Kabelführung: Bodentanks
- Sonnenschutz: Außenjalousien
- Teeküche: nach Vereinbarung möglich
- Beleuchtung: Rasterdecken / Einbauleuchten
Lage
Das Objekt befindet sich sehr zentral in der Bochumer Innenstadt. In direkter Umgebung sind Cafés, Restaurants, Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Lebensbedarfs zu finden. Bushaltestellen, U-Bahn Stationen und der Bochumer Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Düsseldorfer Flughafen ist mit dem Auto innerhalb von 45 Minuten erreichbar und die A40 in 4 Minuten.
Sonstige Angaben
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.
Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).