Praxis - oder Therapieräume + Ausbau nach Ihren Wünschen

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 113 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Maklerprovision 2,38 Monatsmieten (inkl. 19%MwSt.)

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 113 m²

Objektbeschreibung

Zuständig für dieses Objekt ist Frau Lucia Koziel, Handy-Rufnummer 0170-93 94 977 oder per E-Mail [email protected]

Praxis, Atelier, Kanzlei- od. Therapieräume in Bestlage der Einbecker City, der Innenausbau kann zeitnah erfolgen nach individueller Absprache mit Ihnen. Die Kaltmiete wird mit Ihnen abgestimmt, bezogen auf Dauer der Anmietung usw.. In einem gepflegten Geschäftshaus mit weiteren Arztpraxen, im zweiten OG gelegene Praxis- Therapie- oder Kanzleiräume. Die Fläche von insgesamt ca. 113 m² befindet sich zur Zeit im Rohbau und ist unterteilt in drei großzügige attraktive Räume mit zusätzlichem Bad bzw. WC, einer Diele und Teeküchenmöglichkeit. Diverse Parkmöglichkeiten sind in der Nähe.
Durch einen Fahrstuhl können die Räumlichkeiten bequem von Ihren Patienten oder Klienten erreicht werden und Sie profitieren von den lichtdurchfluteten Räumen des 2. OG und dem attraktiven Blick mit einem angenehmen Arbeitsambiente.

Allgemeine Hinweise:
- Mietpreis auf Anfrage !!
- Der Kaltmietpreis ist verhandelbar und wird mit Ihnen abgestimmt auf Ihre Ausbauwünsche und Bedürfnisse bezogen.
- Ein Referenzobjekt ist zu besichtigen.
- Die genauen Nebenkosten Kostenart, Kostenhöhe erfahren Sie auf Ihre individuelle Nutzung bezogen vom Vermieter.
- Kaution nach individueller Absprache.

Grundriss als PDF und die genaue Adresse senden wir Ihnen gern auf Anfrage.
Bitte haben Sie Verständnis, das wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und Festnetz-Nr. beantworten können, Diskretion wird zugesichert.
Gern verabrede ich mit Ihnen eine Besichtigung.

Ausstattungsbeschreibung

Nach Absprache auf Ihre Wünsche u. Bedürfnisse bezogen, modernes Referenzobjekt ist zu besichtigen.

Lage

Einbeck kommt gut, immer mehr Einzelhändler und Gewerbetreibende entscheiden sich für Einbeck als Standort. Ein gepflegtes Stadtbild, attraktive Fachwerkhäuser, Supermärkte, gute Restaurants, diverse namhafte Fachgeschäfte, hier geht man shoppen und genießt in den zahlreichen idyllischen Straßencafes das sehen und gesehen werden. Zahlreiche Märkte und Events, sowie ein gutes Stadtmarketing locken zahlreiche Kunden nicht nur aus den umliegenden Ortschaften in die attraktive Fachwerkstadt. Mittwoch und Samstags ist der Wochenmarkt direkt in der Fußgängerzone ein Kundenmagnet auch für die ansässigen Einzelhändler, die Straßencafes und die Restaurantbetreiber. Einbeck hat ca. 27.000 Einwohner, mit zusätzlichem großzügigem Einzugsgebiet von Dassel bis einschl. Bad-Gandersheim.

Sonstige Angaben

Vom Energieausweis ausgenommen.
Laut Angaben vom Eigentümer handelt es sich hier um ein unter Denkmalschutz gestelltes Haus.

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Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.
Die Maklerprovision ist vom Mieter zu tragen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 113,00 m²