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Ausbaufähige Gewerbeeinheit mit Charme und Loftcharakter

Preis: 1.000,00
Region: Osnabrück, Niedersachsen
Anzeige vom: 29 September, 9:40
Aufrufe: 0
ID: r6XjJnjy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.000,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 245 m²

Lastenaufzug

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.000,00

Nebenkosten: € 350,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 245 m²

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein gemischt genutztes Objekt mit überwiegend gewerblicher Nutzung. Die zu vermietende Einheit liegt im hinteren Gebäudeteil. Die Nutzung der Immobilie erfolgt aktuell durch einen Friseur und mehrere Büro- und Wohnraumnutzer.

Ein Energieausweis ist beantragt.

Lage

Mitte in der Stadt mit guter Sichtbarkeit liegt dieses unscheinbare Gebäude. Direkt gegenüber befindet sich ein Parkhaus. In die Fußgängerzone sind es nur wenige Meter. Vielfältige Gastronomieangebote befinden sich in der Nähe.

Sonstige Angaben

Zustand/Nutzung:
Die Mietfläche verteilt sich auf drei Ebenen. Diese sind nicht unterteilt, so dass aktuell drei große Räume vorhanden sind, die jedoch durch Leichtbauweise gut und kostengünstig nach den individuellen Anforderungen aufgeteilt werden können. Die Fläche bedarf demnach einer Renovierung und Anpassung an die konkreten Nutzungserfordernisse.
Ein kleiner Lastenaufzug von der zweiten auf die dritte Ebene ist vorhanden.
Die Mietfläche ist optimal geeignet für Kreativberufe, Büronutzungen oder ein Atelier. Denkbar ist auch eine Nutzung aus Wohnen- und Arbeiten.

Lassen Sie uns gemeinsam eine interessante Nutzung für diese besondere Fläche finden.

Geschäftszeiten:
Unsere Geschäftszeiten sind grundsätzlich
MO - FR von 08:30 Uhr bis 13:00 Uhr sowie
MO- DO von 14:00 Uhr bis 17:00 Uhr

Sollten Sie uns aufgrund von statt findenden Telefonaten oder Terminen nicht erreichen, hinterlassen Sie uns bitte eine Nachricht auf unserem Anrufbeantworter oder schreiben uns eine eMail an: [email protected].

Unsere Homepage (www.compass-immobilien.com) ist natürlich auch immer ein Besuch wert.

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