Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Bochum
AUSBLICK IN DIE NATUR - 3.5 RAUM-MIETWOHNUNG mit BALKON & 2 PKW-AUSSENSTELLPLÄTZEN
Kaltmiete: € 920,00
Wohnfläche: ca. 104 m²
Zimmer: 3,5
bezugsfrei ab: sofort
Parkett, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 920,00Warmmiete: € 1.170,00
Nebenkosten: € 250,00
Kaution: € 2.760.- per Sparbuch oder Bankbürgschaft
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 104 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Moderne und helle 3,5-Raum-Wohnung mit 104 m² Wohnfläche und einem ca. 50 m² großen Studio (NUTZFLÄCHE !) in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus in wunderschöner unverbauter Lage - angrenzend an ein Landschaftsschutzgebiet.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Zentrale Diele, exklusives Bad, Einbauküche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon
Ausstattungsbeschreibung
Ein großzügiges lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit direktem Zugang zum S/W-Balkon vermittelt ein angenehmes Wohngefühl.
Von der Diele führt ein direkter Treppenaufgang in das zur Wohnung gehörende Studio, das eine Grundfläche von ca. 50 m² besitzt und als Nutzfläche zusätzlich zur Verfügung steht.
Die Wohnung verfügt darüber hinaus über eine Küche mit Markengeräten (AEG).
Modernes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Tageslicht.
Das Elternschlafzimmer ist mit einem stilvollen und geräumigen Einbauschrank ausgestattet.
Sämtliche Wohn- und Schlafräume (auch der Spitzboden / Nutzfläche) sind mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt, in der Küche und im Bad befinden sich moderne Fliesen.
Die Wohnung ist mit integrierten Lichtelementen, elektrischen Rollläden und darüber hinaus außer in den Schlafräumen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Telefon- und TV-Anschlüsse sind ausreichend vorhanden. Internet per DSL 6.000 oder per Kabel (liegt im Haus).
Die Wohnung befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand.
Lage
Die Wohnung befindet im 1. OG eines Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage im Stadtteil Bochum-Munscheid, der zwischen Bochum-Dahlhausen und Eppendorf liegt.
Trotz der ländlichen Lage ist die Innenstadt Bochums innerhalb von 15 Min. mit dem Auto erreichbar.
Eine Anbindung an das ÖPNV ist gegeben. Darüber hinaus sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs innerhalb weniger Autominuten erreichbar.
Sowohl das Naherholungsgebiet Weitmarer Holz als auch die Ruhrauen sind bequem mit dem Fahrrad innerhalb von 10 Min zu erreichen.
Im EG wohnen die jungen Vermieter mit ihrer kleinen Tochter.
Sonstige Angaben
Zur Wohnung gehören zwei PKW-Außenstellplätze, ein Kellerraum, sowie die gemeinschaftliche Nutzung eines Wasch- und Trockenraums.
Ein Energieausweis ist bestellt und liegt in Kürze vor.