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Außergewöhnliche Büroflächen direkt am Kanal
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 233 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 0,00 EUR 3,57 Bruttomonatsmieten inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 233 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2009
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 102.00 kWh/m² Jahr
Ausstattungsbeschreibung
Der FRANKENQUAI befindet sich direkt am Fleet des Mittelkanals und verfügt über vier repräsentative Eingangsbereiche (QUAI-Süd, QUAI-West, QUAI-Nord und QUAI-Ost) mit jeweils einer Aufzugsanlage. Das lichtdurchflutete Büro im FRANKENQUAI hat eine Deckenhöhe von bis zu 3 m und bietet zum Teil Kanalblick. Großzügige Dachterrassen zur Wasserseite sowie Balkone zum gut belichteten Innenhof laden zum Verweilen ein. Ferner zählen eine Betonkernaktivierung, außenliegender Sonnenschutz, ein elektronisches Zutrittskontrollsystem, Bodentanks, EDV-gerechte Beleuchtung, hochwertige Pendelleuchten, großzügige und bodentiefe Fensterfronten, sowie hochwertige Teeküchen und Sanitäranlagen zur Standardausstattung.
Lage
Der Neubau befindet sich im Herzen der City-Süd, dem größten citynahen Bürostandort in Hamburg. Aufgrund der vorteilhaften Lage zwischen Innenstadt, Hauptbahnhof und Hafen hat das Areal in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung erfahren. Im Umfeld der Immobilie finden Sie einige Restaurants, die einen abwechslungsreichen Mittagstisch bieten. Hamburgs Innenstadt erreichen Sie in ca. fünf Fahrminuten. Über die U-/S-Bahnstationen "Berliner Tor" (S1, S21, U2, U3) und "Hammerbrook" (S3, S31) besteht eine ideale Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A1 und A7 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
- Bodenbelag : Keine Angabe ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 3 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 5 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 5 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 20 Min. ;
Stichworte:
5 Etagen