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Äußerst gepflegt ... ein behagliches Zuhause!
Kaltmiete: € 570,00
Wohnfläche: ca. 76.04 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.02.2017
Parkett, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 570,00Warmmiete: € 790,00
Nebenkosten: € 220,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.140,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 76.04 m²
bezugsfrei ab: 01.02.2017
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Renovierungsjahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 190.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus.
Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz befindet sich gleich am Objekt. Die monatliche Miete beträgt EUR 25,00.
Die Wohnung ist zum 01.02.2017 bezugsfrei!
Ausstattungsbeschreibung
... hereinspaziert in ein gemütliches Domizil! Hier warten die besten Voraussetzungen für ein behagliches Zuhause!!!
Über die geräumige Diele erreichen Sie den Wohnbereich. Hier finden Sie ein komfortables Raumangebot ... ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Dank der großen Fensterelemente wirkt der Wohnbereich besonders hell und freundlich. Einfach ein perfektes Wohngefühl ...
Der angrenzende Balkon lädt mit Blick ins Grüne zum Verweilen ein! Die elektrische Markise sorgt im Bedarfsfall für gewünschten Schatten.
Die helle Küche ist ein weiterer Vorteil, neben dem Platz für eine funktionelle Einbauküche bietet sich auch hier Gelegenheit für einen kleinen Essplatz.
Neben dem Schlafzimmer rundet das Kinder- bzw. Arbeitszimmer das Angebot ab.
Das tagesbelichtete Bad wurde im Jahr 2004 erneuert und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Elegant weiß gefliest, mit Dusche und Waschtisch ausgestattet, rundet der Terracottaboden das Ambiente ab.
Die Böden im Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtgebiet von Meerbusch, Ortsteil Strümp.
Östlich und südöstlich von Strümp erstrecken sich bis zum Rhein ausgedehnte Felder und Wiesen. Die landwirtschaftlichen Wege laden zum Spazierengehen und Radfahren ein. Das Naturschutzgebiet Ilvericher Altrheinschlinge ist Rückzugsraum für seltene Tier- und Pflanzenarten.
Rund um Strümp finden sich außerdem einige größere Waldgebiete.
Zahlreiche Geschäfte und eine Gastronomievielfalt, Schulen und Kindergärten sind in Meerbusch-Strümp vorhanden.
Günstige Verkehrsanbindungen durch die A 44 und die A 57, beide Autobahnen liegen nur unweit entfernt. So sind die nahe gelegenen Städte Krefeld, Düsseldorf und Neuss schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch gute Busverbindungen und die Straßenbahn gewährleistet. Nur wenige Autominuten liegt der internationale Flughafen von Düsseldorf entfernt.
Sonstige Angaben
Ein Trockenraum ist neben dem privaten Kellerraum vorhanden.
Die Pflege "rund ums Haus" erledigt ein Hausmeisterteam. Die Kosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Kabel-TV ist vorhanden.