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Aussergewöhnliche Loft-Wohnung mit mediterranem Flair !

Preis: 750,00
Region: Welschbillig, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 28 September, 10:17
Aufrufe: 0
ID: R4YbXqq6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 750,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 750,00    

Warmmiete: € 950,00

    Nebenkosten: € 200,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 100,00

Kaution: € 1500.00 2 Monatskaltmieten

   

Objektdaten Loft

Wohnfläche: ca. 105 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese interessante im mediteranen Stil gestaltete Wohnung mit Loft-Charakter befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, nicht weit vom Ortszentrum entfernt. Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Eingangsbereich. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein Scheunentor. Sie betreten einen grossflächigen Eingangsbereich, der mit unbehandelten Natursteinquadern ausgelegt wurde. Hier befindet sich im hinteren Bereich noch der Zugang zu einem Kellerraum. Über eine breite Steintreppe gelangen Sie hinauf zur Wohnung und betreten hier eine kleine Empore. Sie öffnen die Wohnungstür und treten hier in den nach oben hin offenen Dielenbereich der Wohnung ein. Hier befindet sich auf der linken Seite der Anschluss für einen Kaminofen. Rechterhand betreten Sie durch eine Tür einen kleinen Flurbereich. Hier ist der Zugang zu den beiden nebeneinanderliegenden Schlafzimmern und dem Badezimmer. Sie wenden sich nun nach links und steigen die offene Steintreppe hinauf in den offenen Küchen- und Essbereich der Wohnung. Von hier führt links die Treppe weiter hinauf in das offene Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Aussenterrasse. Linkerhand befindet sich eine weitere Tür die zu einer kleinen Abstellkammer mit der Heizungsanlage führt und dem kleinen innenliegenden Gäste-WC.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale:
- ÖL-Zentralheizung
- Kaminofen im Flur
- Fenste und Türelemente: Kunststoff weiss mit Doppelverglasung
- Zimmertüren: weiss
- unbehandelte Natursteinfliesen im Eingangsbereich
- mediterane Fliesenböden in den Wohnräumen; teils mit Intarsien versehen
- Laminatböden in den Schlafräumen
- partiell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Wand-WC, Spiegel und Beleuchtung; Anschluß für Waschmaschine und Trockner
- innenliegendes Gäste-WC mit Wand-WC, Waschbecken, Spiegel und Beleuchtung
- die Einbauküche kann entweder optional von den derzeitigen Mietern käuflich erworben werden oder kann gegen ein mtl. Entgelt vom Vermieter mit angemietet werden; Einbauküche mit allen relevanten Elektrogeräten ausgestattet ( Grossraumkühlschrank, Backofen, Cerankochfelder, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler )
- innenliegender Abstellraum im OG
- innenliegender Kellerraum im EG
Flächenaufstellung:
Eingang: 23,40 qm
Empore: 20,50 qm
Flur: 22 qm
Flur: 3 qm
Schlafen 1: 19,50 qm
Schlafen 2: 17 qm
Bad: 13 qm
Essen / Küche: 26,35 qm
Wohnen: 30,55 qm
Abstelle: 1,50 qm
Gäste-WC: 1,85 qm
Terrasse: 11,50 qm

Lage

Welschbillig ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Trier-Land an. Welschbillig ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.
Welschbillig ist die flächenmäßig größte Gemeinde im Gebiet der Verbandsgemeinde Trier-Land. Zu ihr gehören die Ortsteile Welschbillig, Hofweiler, Ittel, Möhn und Träg.
Welschbillig hat 1792 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergarten und Grundschule.
Mit der architektonisch viel beachteten Kultur- und Marktscheune verfügt Welschbillig zudem über ein auch überregional geschätztes Veranstaltungszentrum.
Die Lage von Welschbillig ist als sehr zentral zu bezeichnen; Welschbillig liegt nur unweit von den wichtigsten verkehrstechnischen Knotenpunkten entfernt.
Entfernungsparameter:
Trier. 16 km
Bitburg: 17 km
Luxembourg: 56 km
Echternach (L): 16 km

Sonstige Angaben

Planunterlagen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage bei uns!
Gerne übersenden wir Ihnen Grundriss-Pläne zum Objekt und freuen uns auf eine persönliche Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin !

Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals darauf hin, dass unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer beträgt und vom Käufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf!

Mit freundlichen Grüßen

BMS-Immobilien
Brigitte Molitor-Steimetz

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.20

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