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***Aussergewöhnliche Maisonette Wohnung mit 2 Balkone***

Preis: 148.000,00
Region: Nidderau, Hessen
Anzeige vom: 22 Juni, 5:47
Aufrufe: 0
ID: GyOKdvWy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 148.000,00

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 2

Parkett, Lift, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 148.000,00

Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis vom Käufer zu bezahlen inkl. MwSt.

Hausgeld: € 300,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonette Wohnung befindet sich im 3. Stock einer gepflegten Wohnanlage. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die 3. Etage. Im unteren Bereich haben Sie das große Wohnzimmer (ca. 30m²) mit Zugang zum gemütlichen Balkon, die Küche mit viel Platz für eine Essecke und das Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken. Über eine angenehme Treppe kommen Sie in den oberen Bereich, der als Schlafzimmer (mit Platz für einen 3 m Schrank) und/oder Büro genutzt werden kann. Ein zweiter Balkon, 1 Kellerraum und die allgemeine Waschküche runden diese interessante Wohnung ab.

Ausstattungsbeschreibung

- 2 Balkone
- Laminat im WZ
- Parkett im SZ
- DSL
- SAT
- Dusche
- Aufzug

Lage

Ruhige, gepflegte Lage im Ortsteil Heldenbergen. Einkaufsmöglichkeiten (neue Mitte), Bahnhof (nach Frankfurt/M 20 km), Kindergarten, Schule, Kinocenter, Schwimmbad und gemütliche Lokale sind in unmittelbarer Nähe.
Nidderau liegt in der Wetterau, die von Mittelgebirgen umgeben sich nach Süden zum Rhein-Main-Gebiet öffnet, zu dem es klimatologisch zugeordnet wird. Somit gehört Nidderau zu den relativ warmen und niederschlagsarmen Gebieten Deutschlands.
Die Stadt Nidderau hat 19.906 Einwohner (Stand 30.06.2008). Mit Hauptwohnsitz waren am 30.6.2008 in den Ortsteilen Heldenbergen 5.609, Windecken 6.347, Ostheim 4.772, Eichen 1.863 und Erbstadt 1.431 Personen gemeldet.
Die Stadt liegt an den Bundesstraßen 45 und 521 sowie an den Landesstraßen 3009 und 3347 sowie im Schnittpunkt der Bahnlinien Hanau-Friedberg und Frankfurt-Stockheim. Bis zur BAB 45 (über die B 521) und zur BAB 66 (über die B 45) sind es jeweils nur 8 km weit.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis liegt noch nicht vor. Ist in Arbeit.

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

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