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Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit Weitblick

Preis: 160.000,00

Region: Grünstadt, Rheinland-Pfalz

Anzeige vom: 15 September, 1:39

ID: N1QKvPP4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 160.000,00

Wohnfläche: ca. 107.5 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 160.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Hausgeld: € 305,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 107.5 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 94.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Außergewöhnlich geschnittene Maisonette-Wohnung in einem
30-Parteienhaus mit einer uneinsehbaren Dachterrasse mit Blick über die Umgebung und bis zur Haardt. (nur 4 derartige Eckwohnungen im Haus)
Zur Wohnung gehören 2 Kfz-Stellplätze sowie ein Kellerabstellraum.
Gemeinschaftswasch-u.Trockenräume u. Fahrradkeller vorhanden.
Waschmaschinenanschluß in der Wohnung installiert,
Gas-Zentralheizung von Weishaupt ca. 4 Jahre alt und seit 2008 auf Brenntwertheizung umgestellt, neue Hauseingangstür, neue Rettungspodeste vor den Dachfenstern

Ausstattungsbeschreibung

Das Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse ist mit Korkboden ausgelegt, ebenso das Schlafzimmer und das Büro auf der Empore.
Die offene Küche ist gefliest, der angrenzende Essplatz ist hell und freundlich und hat ebenfalls Korkboden. Auf der unteren Etage befindet sich noch ein Gäste-WC. Auf der oberen Etage befinden sich ein großes Schlafzimmer mit einer Abstellnische und zwei Dachflächenfenstern (Velux-Kunststoff mit Verdunkelung), ein offenes Büro sowie das weiß geflieste Bad mit Wanne, ohne Fenster, aber mit einem Lichtschacht, so daß es auch hier hell ist. Kabelfensehanschluß und Türöffner mit Gegensprechanlage auf beiden Etagen,
Dachterrasse hat Morgen-u.Abendsonne und bietet einen freien Blick ohne Gegenüber

Lage

Superlage, nur 5 Min. zum Bahnhof, 8 Min. bis in die Fußgängerzone, Kaufland in 150 m, Globus in 300 m, in unmittelbarer Nähe Aldi, Netto, Lidl
305,00 EUR Hausgeld ohne Strom

Sonstige Angaben

Frau Heide Fiedler
Lizenzpartnerin IAD
Weiherwiese 7, 55234 Eppelsheim
Tel.: +49177 5066013
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey

Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben

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- komplette Anschrift
- E-Mail Adresse
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*********** Danke für Ihr Verständnis ***********

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Mischgebiet

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