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Aussiedlerhof - 36000 qm arondiert!!!

Preis: 470.000,00
Region: Oberwiesen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 27 September, 11:35
Aufrufe: 0
ID: R1rGrlzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 470.000,00

Wohnfläche: ca. 325 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 36000 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 470.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl .Mwst.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 325 m²

Grundstück: ca. 36000 m²

Zimmer: 10

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952

Renovierungsjahr: 2003

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 152.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Lage

In absoluter Alleinlage und mit herrlichem Blick erinnert die Anlage an den Schwarzwald oder den Allgäu. Die riesige arondierte Fläche bietet neben einem soliden Baumbestand auch eine Teilfläche des angrenzenden Waldes(ca.1500 qm)
Es gibt Quellwasser, einen Brunnen und die Möglichkeit einer Teichanlage.
Auf dem weitläufigen Gelände findet man verschiedene Schuppen, eine Scheune sowie eine ehemalige Geflügelanlage.

Sonstige Angaben

Aussiedlerhof : 33000 qm arond:
In absoluter Alleínlage und mit über 36000 qm arondierter Grundfläche bietet dieser Aussiedlerhof eine ganze Palette von Möglichkeiten.
Der Hof bietet zur Zeit zwei Familien in 2 getrennten WE Wohnraum. Der vordere Anteil befindet sich zum Teil in einer Umbauphase, der hintere Anteil ist vor 12 Jahren komplett neu aufgebaut worden, wobei hierbei das gesamte Dach erneuert wurde. Der "Neubau" ist komplett gedämmt, der andere Anteil ist teilgedämmt.
Das Anwesen verfügt über eine große Terrasse, einen Balkon und zwei Garagen:
Die Hauptwasserleitung wurde vor 5 Jahren erneuert - eine Abwasserleitung liegt bis zum Ende der Zuwegung in der Straße - eine Grube besteht!!

Für Pferdebesitzer noch ein Hinweis; auf dem Rotenkircherhof hat Dr..Schneider seine Praxis - ca.5 km entfernt

Raumaufteilung:
Wohnung 1 : 6 Zimmer, Küche, Bad, GWC, Speisekammer, Diele, Keller
Wohnung 2 : 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer, Diele, Keller
Keller : voll unterkellert, zum teil Wohnraum(ca.30 qm)

Besichtigungstermine:
Liebe Interessenten, bei Anfragen per E-mail zu dieser Immobilie geben Sie bitte Ihre
vollständige Adresse und Ihre Rufnummern zur besseren Erreichbarkeit an!!
Alle zum Objekt angeführten Angaben beruhen auf den Aussagen der Verkäufer!
M & K Immobilien kann für deren Inhalt nicht belangt werden!!

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