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Ausstellungs / Verkauf / Praxis-Flächen in frequentierter Ausfallstraße..
Kaltmiete: € 9.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
EDV-Verkablung, Lastenaufzug
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 9.000,00
Mieterprovision: 3,57 fache der Gesamtnettomiete inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,47
Nebenkosten: € 800,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine Werbewirksame Großhandels-/ Ausstellungs- bzw. Fachmarktfläche in hoch frequentierter Mainzer Lage mit variabler Raumaufteilung.
Insgesamt stehen hier ca. 1.645 m² Nutzfläche zur Verfügung die sich wie folgt aufteilen:
Ca.1.320 m² auf die Ausstellungsflächen im Erdgeschoss inklusive der Nebenflächen und ca. 325 m² auf das angrenzende Lager.
Verbunden sind die Flächen mittels diverser Treppen bzw. einem Lastenaufzug. Die Ausstellungsflächen sind über zwei Zugangsmöglichkeiten mit elektrischem Eingangselement erschlossen. Zusätzlich sichert ein Rollgitter diesen Bereich.
12 PKW Stellplätze, die in der Miete enthalten sind, gehören ebenfalls zu diesem Objekt.
Die Fläche ist auch teilbar.
Ausstattungsbeschreibung
- barrierefreier Zugang / Erschließung
- Elektrisches Türelement samt Rollgitter
- Teppich- und Betonböden
- diverse Nebenräume mit Toilettenanlage
- beheiztes Lager mit elektrischem Rolltor
- Werbemöglichkeiten direkt am Objekt
- 12 Kundenparkpätze (in der Miete enthalten)
Lage
Das hier angebotene Immobilie befindet sich in einer Ausfallstraße im Cityrandbereich und in Nähe des Mainzer Hauptbahnhofes.
Sie erreichen die Liegenschaft bequem mit dem Pkw und mittels öffentlichem Nahverkehr.
Es stehen 12 Kundenstellplätze zur Verfügung die in der Miete enthalten sind. Im nahen Umfeld kann auch kostenfrei geparkt werden.
Sonstige Angaben
Alle Preisangaben des Objektes verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer in gesetzlicher Höhe.
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.geiberger-immobilien.de nachlesen können.
Unser vom Mieter im Falle der Anmietung an GEIBERGER Immobilien eK zu zahlendes Erfolgshonorar beträgt das 3.57 fache der Gesamtnettomiete inkl. MwSt..
Stichworte:
Lagerfläche: 325,00 m², Nutzfläche: 1645,00 m², Gesamtfläche: 1645,00 m²