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+++AVERNET - VIELFÄLTIG NUTZBARE HALLE + FREIFLÄCHEN - IM GEWERBEGEBIET VON SCHLIENGEN+++
Kaltmiete: € 1.440,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.440,00
Mieterprovision: 2 Kaltmieten zzgl. MWSt für den Mieter
Objektbeschreibung
Das Hallengebäude - 1996 erbaut - steht im Gewerbegebiet von Schliengen und ist für viele Branchen geeignet. Die ebenerdige Fläche vor den beiden doppelflügligen Toren ist zugleich Zufahrt und Stellplatz und ist im Mietpreis enthalten.
Eine Teilfläche in der Halle ist mit einem Rolltor versehen.
Die gesamte Nutzfläche der nicht beheizten Halle beträgt im Erdgeschoss ca. 480 m²; hinzu kommen 2 Zwischenböden, die ca. 100 bzw. 60 m² gross sind. Die Höhe der Halle beträgt ca. 4 m. Das Dach ist gedämmt und mit 12 Lichtausschnitten versehen, die Wände sind ebenfalls mit Dämmplatten gedämmt. Der Boden ist mit Estrich versehen.
Auf Wunsch kann die Freifläche von ca. 400 m² dazugemietet werden zum Mietpreis von 400 EUR.
Außerdem kann der Mieter die diekt angrenzende Einheit als Büro oder Wohnung mieten
Lage
Die Halle steht im Gewerbegebiet von Schliengen - Nähe Bahnhof. Ärztliche Versorgung und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof wird in wenigen Geh-Minuten erreicht..
Mitten im schönen Markgräflerland liegt Schliengen mit seinen winkligen Dörfer, Burgen, Schlössern (z.B. Wasserschloß Entenstein, in dem das Rathaus untergebracht ist) und schönen Kirchen. Einfach zum Malen schön. Hier können Sie die Seele baumeln lassen. In reicher Natur und in alter Kultur, die vieles bieten: Wanderwege auf Berge und Höhen, romantische Tälerfahrten zur Kirschblütenzeit, Wiesen und Hänge zum Träumen und Ausruhen.
Rund 5.300 Einwohner zählt Schliengen mit seinen Ortsteilen: Mauchen mit dem guten Wein, Liel mit seinem guten Mineralwasser, die Erholungsorte Nieder- und Obereggenen mit Schloss Bürgeln und dem Hausberg, dem Blauen. Schliengen ndash; ein begehrter Wohn- und Gewerbestandort.
Verkehrssituation:
Schliengen liegt in Nachbarschaft zu Lörrach, Weil am Rhein und Basel. Diese Lage mit der guten Erreichbarkeit der Zentren sowie des Schwarzwaldes machen den Ort zu einem begehrten Wohnstandort.
Schliengen ist zudem an alle wichtigen Verkehrsadern angeschlossen.
Fahrtzeiten:
- 25 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 20 Bahn-Minuten bis Basel und ca. 40 Minuten bis Freiburg
- 35 Autominuten bis Freiburg
- 40 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg
- 30 Autominuten bis zum Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg
Straßenverbindungen:
- Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand über die Anschlussstelle Efringen Kirchen oder Neuenburg
- Anschluss an die Bundesstraße B 3 (Basel ndash; Weil am Rhein ndash; Müllheim ndash; Bad Krozingen - Freiburg)
Bahnverbindungen:
- Taktverkehr nach Basel sowie Freiburg und Offenburg
- IC/ICE-Anschluss in Basel-Badischer Bahnhof oder Freiburg
- PKW-Verladestation in Lörrach
Nahverkehr im Ort:
- Schliengen verfügt über einen regionalen Busverkehr.
Sonstige Angaben
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
- Nettokaltmiete 1.440 EUR (inklusive Stellplatzfläche vor den Toren
zuzüglich Nebenkosten (Wasser, Grundsteuer, Gebäudeversicherung)
Die Kosten für Strom und Müll zahlt der Mieter direkt an die Versorger
Die Preise verstehen sich zuzüglich MWSt (derzeit 19 %).
Kaution = 4.000 EUR
Provision = Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine vom Mieter zu zahlende Provision
in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten, inkl. 19 % MwSt., fällig.
Kommt kein Mietvertrag zustande, bleibt unsere Tätigkeit für Sie kostenlos.
Die Gewerbeeinheit ist beziehbar ab 01. Januar 2017.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Bitte nutzen Sie für eine erste Kontaktaufnahme das Kontaktformular dieses Internetportals.
Weitere Angebote finden Sie unter www.avernet.de
Stichworte:
Gesamtfläche: 480,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg