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Vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie mit großem Parkplatz

Preis: 375.000,00
Region: Bad Bentheim, Niedersachsen
Anzeige vom: 28 Juli, 1:59
Aufrufe: 0
ID: DynzA2xy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 375.000,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: € 375.000,00

Käuferprovision: keine

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 192 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie mit großem Parkplatz

Der Gebäudekomplex bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: beispielsweise Bürogebäude, Werkstatt, Ladenfläche mit großem Lager, evtl. Restaurant oder Imbiss ...
Derzeit wird das Hauptgebäude als Bürofläche genutzt. Die Nebengebäude (ehemalige Garage /Werkstatt) als Lager.

Ausstattungsbeschreibung

Hauptgebäude:
enorm große Schaufensterfläche (15 laufende Meter)
Lichtdurchflutet und hohe Decken
schneller Internetanschluss (100 000 kbit/s im Download) möglich

Aufteilung:
Bürofläche mit 4 Arbeitsplätzen und Sitzbereich (107 m²)
Besprechungszimmer (15 m²)
WC (2 m²)
Teeküche (9 m²)
Technik (4 m²)
Abstellraum (3 m²)

Nebengebäude
große Schwingtüren
Deckenhöhe: 3,6m
Aufteilung:
Werkstatt /Lager 1 (35 m²)
Werkstatt /Lager 2 (35 m²)
Zwischenraum (17 m²)

Parkplatz
Stellplätze für ca. 30 PKW
Beleuchtet
Abschließbar

Umgebungsentwicklung:
Der Bauernhof auf der gegenüberliegenden Straßenseite wurde von der Stadt Bentheim gekauft. Die Verkehrslage soll zukünftig geändert werden.

Lage

Das Gebäude liegt in beeindruckender Sichtlage direkt an der Hauptverkehrsstraße am Ortseingang von Bad Bentheim. Mittig genau zwischen Ferienpark Roompot und Zentrum/Burg von Bad Bentheim.

Sonstige Angaben

Das derzeitige Maklerbüro Hausnah steht ebenfalls zur Übernahme. Einzelheiten erläutern wir gerne in einem persönlichen Gespräch.

Besonderheiten:
***Provisionsfrei***
Der Kaufpreis versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1287,00 m², Büroteilfläche: 133,00 m²

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