B-Plan in Klocksin! Bauträgerfreies Grundstück in bester Lage! Super Preis!

Preis: € 14.725,00

Grundstücksfläche: ca. 589 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 14.725,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 589 m²

Objektbeschreibung

Dieses Grundstück liegt im Allgemeinen Wohngebiet mit dem B-Plan Nr. 1 "Klocksin West". Hier zulässig ist eine offene Bauweise von Einzel- und Doppelhäusern als Ein- oder Zweigeschösser. Die GRZ beträgt 0,3 und die GFZ beträgt 0,7. Bei dieser Grundstücksgröße von 589 m² darf die bebaubare Fläche 176,7 m² betragen und alle Geschosse insgesamt eine Fläche von 412,3 m². Stellplätze und Zufahrten zu Garagen/Carports dürfen nur bis maximal 50% von der Gesamtfläche versiegelt werden. Folgende Erschließungsmaßnahmen wurden bereits vorgenommen: Herstellung der öffentlichen Straße einschließlich der Straßenbeleuchtung, Straßenentwässerung und Straßenbegründung, Herstellung der öffentlichen Rad- und Gehwege, Herstellung der Hauptleitung der öffentlichen Ver- und Entsorgungsträger d. h. Schmutzwasser- und Regenwasserleitung des Müritz-Wasser-/ Abwasserzweckverbandes, Herstellung der Trinkwasserleitung, Herstellung der Elektro-Niederspannungsleitung der e.dis AG und Herstellung der naturschutzrechtlichen Ausgleichsmaßnahmen

Lage

Klocksin liegt nahe der Bundesstraße 108 von Teterow nach Waren (Müritz), der Autobahnanschluss Linstow (A 19) ist 13 km entfernt. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Waren (Müritz) und Teterow. Das Gemeindegebiet wird von der Landwirtschaft geprägt, der Fremdenverkehr spielt zunehmend eine größere Rolle. In den letzten Jahren sind viele Eigenheime in Klocksin entstanden. Die Gemeinde Klocksin in der Mecklenburgischen Seenplatte liegt auf der Nordsee-Ostsee-Wasserscheide. Während der nördlich von Klocksin gelegene Malchiner See über die Peene zur Ostsee entwässert, fließen die Gewässer südlich von Klocksin (Schmelzwasserrinne der Loppiner-Klocksiner Seenplatte, u. a. Flacher See) über die Müritz, Elde und Elbe zur Nordsee. Der größte Teil der Gemeinde liegt im Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide. Die Städte Teterow und Waren (Müritz) sind jeweils 16 km von Klocksin entfernt.
Zu Klocksin gehören die Ortsteile Blücherhof, Lütgendorf, Neuhof und Sapshagen. Das ehemalige Gutshaus in Klocksin ist ein zweigeschossiger, dreizehnachsiger Putzbau aus dem späten 19. Jahrhundert.
Die Dorfkirche im Ortsteil Lütgendorf stammt aus dem 13. Jahrhundert. Der Kanzelaltar und die Patronatsloge stammen aus der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts. Die Kirche hat keinen Glockenturm, als Ersatz dient ein freistehender Glockenstuhl mit einer Glocke von 1860.
Das Schloss Blücherhof ist ein neobarocker Putzbau von 1902. Zu der Anlage zählen außerdem ein ebenfalls neobarockes Wirtschaftsgebäude mit Dachturm sowie das kleine Taubenhaus. Dem Schloss ist ein bedeutender Dendrologischer Garten angeschlossen, der 1900-06 von Alexander Koenig angelegt wurde.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine nach vorheriger Absprache.

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Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern