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Bäckerei mit Ladenfläche, ges. ca. 154 m²

Preis: 847,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 Mai, 1:46
Aufrufe: 7
ID: B1GzOzn6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 847,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Teilmöbliert

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 847,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,50

Nebenkosten: € 270,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 113.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Bäckerei mit Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses in der Nähe des Bethesda-Krankenhauses und des Hochfelder Marktes. Die Wanheimer Strasse (Einkaufsstrasse) ist ca. 400 m entfernt.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die gesamte Bäckerei ist komplett ca. 154 m² groß und umfaßt:
die Ladenfläche (ca. 25 m²) mit einer Theke und einem Kühlschrank mit Glasfront, die Backstube (ca. 26 m²) beinhaltet einen fünfetagigen Matador Backofen und einen beheizbaren Treibraum, sowie einen Thermic-Backofen,
der Abkühlraum mit ca. 19 m² ,
die Spülküche (ca.30 m²) mit Treppenabgang zum Untergeschoss beinhaltet einen Kühlraum (ca. 6 m²),
zwei Nebenräume von jeweils ca. 12 m²,
einem Büro (ca. 14 m²),
einem Vorraum (ca. 10 m²) mit dreitürigem Kühltisch,
einen Abstellraum (ca. 4 m²),
und einer Toilette.
Im Untergeschoss befinden sich drei Kellerräume, sowie eine Dusche und der Öltank (5.500 L) zum Betrieb des großen Backofens.
Gas- und Starkstromanschluß ist ebenfalls vorhanden.

Inventarkauf:
Für vorbezeichnetem Inventar wird eine Kaufsumme von 27.000,00 Euro (nicht MwSt.-pflichtig) gefordert. (nicht verhandelbar)

Besonderheiten:
Außer der Kaufsumme des Inventars und der geforderten Kaution verstehen sich die Angaben zur Miete, zu den Nebenkosten und den Heizkosten zzgl. 19 % MwSt.

Besichtigungstermin nur nach Absprache.

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