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BAD GODESBERG / VILLENVIERTEL: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Westbalkon in bester Lage

Preis: 630,00
Region: Bonn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 August, 6:07
Aufrufe: 1
ID: 549nMj6N
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 630,00

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Lift, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 630,00    

Nebenkosten: € 180,00

Kaution: € 1.260,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 141.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine gut geschnittene und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage in einer reinen Anliegerstraße mitten im Bad Godesberger Villenviertel.
Die Wohnung besticht durch eine sehr gute Aufteilung: Von einem großzügigen Eingangsflur mit Garderobe gelangen Sie in den das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und zum Westbalkon (mit Sonne von mittags bis abends) sowie in den Schlafbereich mit Zugang zum edlen Wannenbad und einem praktischen Abstellraum. Das moderne Gäste-WC ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung wurde in 2013 aufwändig modernisiert und bietet eine hochwertige Ausstattung:
*** Bodenbeläge mit edlen, hellen Feinsteinzeugfliesen und Fußbodenheizung
*** ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Duschabtrennung mit edlem Waschtisch
*** ein modern ausgestattetes Gäste-WC
*** weißen Türen und Zargen mit Edelstahlbeschlägen
*** Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung und Rollläden.
*** einem tollen nach Westen ausgerichteten Balkon

Lage

Hervorragende Lage inmitten des Godesberger Villenviertels, umgeben von altem Baumbestand und Villenbebauung.
Das Ortszentrum von Godesberg / Plittersdorf, mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Bequem erreichen Sie auch den Bahnhof und das Bad Godesberger Stadtzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung nach Bonn und die Autobahnanbindung nach Köln / Frankfurt sind hervorragend.
Sehr schön: Die fußläufig erreichbare, erholsame Rheinpromenade.

Sonstige Angaben

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum im Keller können gemeinschaftlich genutzt werden.
Der Tiefgaragenstellplatz kann für € 60,00 monatlich gemietet werden.

Die Wohnung soll an eine Einzelperson vermietet werden.

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