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Bad Münder-Brullser: Ihr Traum-Wohnen auf dem Land? Haus mit Platz und schönem Garten und Carport 1
Kaufpreis: € 79.900,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 700 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.900,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95% (dies entspricht 5% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 700 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1867
Renovierungsjahr: 2006
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 180.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie betreten das Haus in der großzügigen Diele. Von hier aus erreichen Sie einen Abstellraum (ausbaufähig als Wohnraum), das Esszimmer, die Küche, die Stube, das Bad und das Wohnzimmer. Sie gelangen aber auch in den Stallanbau in dem sich die Stalldiele, Abstellräume, ein Kellerraum, die Werkstatt und die Waschküche befindet.
Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein Bodenraum über dem Stallanbau und der Flur. Vom Flur aus erreichen Sie das Schlafzimmer, den begehbaren Kleiderschrank, das Kinderzimmer, das Gästezimmer mit Balkon und das Bad. Vom Flur aus können Sie auch durch einen Abstellraum zum Dachboden gelangen.
Im Anbau befindet das Carport.
Viele Gründe sprechen für ein eigenes Heim: Nie wieder über den Vermieter ärgern und jeden Euro, den Sie reinstecken bleibt der eigene. Mit dem Erwerb eines Eigenheims schaffen Sie sich wertbeständiges Eigentum. Es bringt Sicherheit, Unabhängigkeit und eine völlig neue Lebensqualität.
Ausstattungsbeschreibung
Im Erdgeschoß haben alle Räume einen Laminatbodenbelag außer in der Küche mit PVC-Bodenbelag und dem gefliesten Bad.
Im Dachgeschoss ist außer im gefliesten Bad in allen Räumen ein Teppichbodenbelag.
2006 wurden die Fenster erneuert, der Laminat verlegt und die Dachrinnen erneuert.
Das Haus wird über Nachtspeicheröfen und zwei Kaminöfen im Flur und im Wohnzimmer beheizt.
Lage
Das Haus liegt im Ortsteil Brullser, einem vor der Eingemeindung nach Bad Münder eigenständigen Dorf. Im Umkreis von nicht mehr als 5 km finden Sie alles für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Einkaufmärte , Ärzte, Apotheken usw.
Ihr Haus liegt an der Straße. In unmittelbarer Nähe befinden sich ausschließlich Einfamilienhäuser und ehemalige Bauernhäuser am Fuße des Süntels. Nach nur wenigen Schritten befinden Sie sich auf den Mühlenweg HachmühlenBrullser, einem Erholungsgebiet mit schönen Wander- und Fahrradwegen und einer herrlichen Naturlandschaft. Auch dem Reitsport wird hier gefrönt.
Mit dem Bus - eine Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe - gelangen Sie nach Hameln oder Bad Münder. Von Bad Münder fährt die S-Bahn im Halbstundentakt. Der Bahnhof verfügt über einen großzügigen P+R Parkplatz.
Den Autobahnanschluss an die A 2 erreichen Sie in 15 Autominuten und Hannover liegt nur 30 Autominuten entfernt.
Laut T-Online Verfügbarkeitsprüfung ist ein Anschluss mit einer Bandbreite von bis zu 6 MBit/s und Fernsehen möglich.
Sonstige Angaben
SAT-TV
DSL-fähig!
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 180 kWh/(m²*a), Stom , Bj. 1867
Dieses schöne Einfamilienhaus können Sie mit einer monatlichen Belastung finanzieren, die der Höhe einer ortsüblichen Miete entspricht. Lassen Sie sich beraten. Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung der Immobilie.
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen