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Bad Nauheim: KFZ Werkstatt mit 2 Sektionaltoren und 3 Hebebühnen in Gewerbelage | ca. 360 m² Fläche

Preis: 390.000,00
Region: Bad Nauheim, Hessen
Anzeige vom: 3 Juni, 3:13
Aufrufe: 2
ID: P6ZAppQ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 390.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 1500 m²

Kostenübersicht

Preis: € 390.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 1500 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 110.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 110.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 32.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeimmobilie (KFZ-Halle) befindet sich im westlichen Gewerbegebiet von Bad Nauheim auf ca. 1.500 m² Grundstücksfläche und wird als KFZ Werkstatt genutzt. Das Objekt ist in Massivbauweise erstellt, mit Hoesch Isowandplatten verkleidet und einer Decke aus Trapezprofilblechen mit 6 cm Styropor Dämmplatten mit leichter Neigung abgedeckt. Seitlich befinden sich über die gesamte Länge der Halle 2 Meter hohe Lichtbänder mit doppelschaligem Profilbauglas. Die Grundfläche des Gebäudes (Werkstatt) beträgt ca. 135 m² (6m Höhe) sowie ca. 115 m² Büro- und Nebenräume. Im Zwischengeschoss befinden sich weitere ca. 115 m² Lager- bzw. Nutzfläche die derzeit als Reifenlager genutzt wird. Die Werkstatthalle verfügt über 3 Sektionaltore sowie 3 Hebebühnen. Beheizt wird das ganze Objekt über 2 getrennt voneinander laufende Heizanlagen. Die Hallenbeheizung findet über Gebläseheizung (GAS) statt. Die restlichen Räume werden über eine Zentralheizung (Vaillant BJ 2008 GAS) beheizt. Darüber hinaus ist dieses Objekt ausgestattet mit einer Videoüberwachungsanlage, Alarmanlage und Bewegungsmeldern. Das Betriebsinventar kann gegen Zahlung einer noch zu verhandelnden Abstandssumme übernommen werden. Diese Immobilie befindet sich in bester Gewerbelage von Bad Nauheim mit ausreichend Außenstellplätzen direkt an der Durchgangsstraße des Gewerbegebietes. Sie sind interessiert, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattungsbeschreibung

Werkstatt mit 6m Raumhöhe
Büroräume mit Kunden WC
Lagerbereich im Zwischengeschoss
Personalraum

Lage

Die Kurstadt Bad Nauheim liegt 30 Km nördlich von Frankfurt/M. und ist ein sehr attraktiver Wohnstandort mit umfassenden Gewerbebetrieben jeglicher Art und Größe. Die Stadt ist geprägt durch ihre einzigartigen Jugendstilanlagen, Gradierwerke und den großzügigen und gepflegten Parkanlagen. Zahlreiche Freizeit -Sport- u. Bildungseinrichtungen sowie das vielseitige Angebot an Gastronomie und Hotels ist ein großer Anziehungspunkt für die Bevölkerung. Die nächste Anschlussstelle zur Autobahn (BAB A5) ist in nur ca. 5 min. mit dem Auto erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Verwaltungsfläche: 115,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m, Bundesland: Hessen

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