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Bad Salzhausen: Historisches Hotel mit Restaurant in hessischem Staatsbad/Kurbad - Provisionsfrei! 2

Preis: 275.000,00
Region: Nidda, Hessen
Anzeige vom: 6 Oktober, 7:45
Aufrufe: 0
ID: 24pBYK81
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 275.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 275.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 2500 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 44.60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Inmitten der wunderschönen hessischen Natur liegt das bundesweit bekannte Staatsbad/Kurbad Bad Salzhausen. Hier befindet sich das Hotel mit Altbau, Neubau und dem Restaurantbetrieb. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Kurpark und das Solebad. Zum Restaurantbetrieb gehören noch ein separater Veranstaltungsraum sowie die Außenterrasse mit einem gesamt Fassungsvermögen für ca. 185 Gäste. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen Kühlraum sowie weiterer Nebenräume. Ein Personalraum ist ebenfalls vorhanden. Das Hotel befindet sich im Altbau (Baujahr ca. 1900) sowie dem angrenzenden Neubau (Baujahr 1964). Im Dachgeschoss des Hotel-Altbaus befindet sich die Wohnung des Betreibers mit einer Größe von ca. 167 m². Der Hotel-Altbau wurde vom derzeitigen Eigentümer weitestgehend entkernt. Die Außenwände wurden innen mit neuem Mauerwerk vorgemauert, neue Raumgrößen wurden geschaffen sowie die Elektrik erneuert. Alle Fenster des Hotels wurden 2015 mit Kunstsoff-Isolierglasfenster erneuert. Alle Türen mit Zargen sowie alle Leuchten/Lampen liegen ebenfalls zum Einbau bereit. Im Altbau sind 9 Doppelzimmer sowie 6 Einzelzimmer fertig zu stellen sowie die Betreiberwohnung. Im Neubau befinden sich 3 Appartements mit Eingangsbereich/Rezeption mit jeweils 2-3 Zimmer und teilweise Balkon sowie dem großen Konferenzsaal. Die alte Heizungsanlage (Gas) wurde komplett außer Betrieb genommen und umgestellt auf elektrische Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Ein Gasanschluss befindet sich im Gebäude und kann jederzeit wieder aktiviert werden. Das Inventar wie Küche, Gaststättenbestuhlung, Thekenbereich etc. sind im Rahmen des Verkaufs mit einer Ablösesumme von 15.000,00 € zu übernehmen.
Ein sehr gutes Angebot für die komplette Sanierung liegt vor.

Ausstattungsbeschreibung

Gaststätte/Restaurant ca. 80 Plätze
Vollständig ausgestattete Küche
Veranstaltungsraum ca. 25 Plätze
Sommerterrasse ca. 80 Plätze
Neues Terrassenmobiliar
9 Doppelzimmer / 6 Einzelzimmer
3 Appartements
Großer Konferenzraum
Ca. 167 m² großen Betreiberwohnung
3 Garagen
Saunabereich

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 1280,00 m², Verwaltungsfläche: 1280,00 m², Bundesland: Hessen

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