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Bad Schussenried - Bungalow im südländischen Stil und nettem Grundstück...
Kaufpreis: € 225.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 625 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 225.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 625 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Renovierungsjahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 80.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Inmitten des uneinsehbaren Grundstücks befindet sich diese im Bungalowstil errichtete Doppelhaushäfte.
Seit dem Jahre 2000 wurde das Haus nach und nach saniert. So wurden unter anderem neue Fenster eingebaut, die Böden isoliert und mit geölten Riemen- oder Steinböden belegt, die Elektroleitungen und die Heizung erneuert und nicht zuletzt eine Außendämmung angebracht, sodass sich das Haus heute in qualitativ gutem Zustand präsentiert und sich die Energiekosten annähernd auf Neubauniveau befinden.
Das barrierefreie Erdgeschoss misst ca. 100 m². Die Fläche verteilt sich auf ein Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad, einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und den Wintergarten mit Austritt auf das uneinsehbare Grundstück.
Die alten Fenster wurden durch neue ersetzt und ein Wintergarten angebaut, sodass viel Helligkeit ins Haus gelangt und der Zugang und Blick in den Garten bestmöglich realisiert werden konnte.
Ein weiteres 20 m² großes Zimmer, ein Hobby- und ein Heizraum sowie ein weiterer Keller sind im Untergeschoss untergebracht.
Ausstattungsbeschreibung
- Solaranlage
- Photovoltaik Anlage
Lage
Bad Schussenried befindet sich zwischen Donau, Iller und Bodensee mitten im Herzen Oberschwabens und ist dank der Bus und Bahnverbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten flexibel erreichbar.
Das liebenswerte Klosterstädtchen mit seinen 8.300 Einwohnern liegt am Jakobsweg und ist umgeben von bekannten Ausflugszielen, wie dem schönen Federsee.
Die gute Infrastruktur mit verschiedenen Läden, Apotheke, Ärzten und Banken lässt keine Wünsche offen.
Außerdem stehen sowohl wohnortnahe Kindergärten sowie eine Grundschule und weiterführende Schulen zur Verfügung.