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Bahnhofsgebäude für meine Geschäftsidee!
Kaufpreis: € 49.900,00
Wohnfläche: ca. 633 m²
Grundstück: ca. 3013 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 49.900,00
Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.)
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 633 m²
Grundstück: ca. 3013 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1915
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen für Ihre Geschäftsidee das Bahnhofsgebäude von Drebkau an.
Das Gebäude hat eine Größe von ca. 630 m², davon 330 m² im Erdgeschoss und 300 m² im Dachgeschoss. Zusätzlich kann der Spitzboden ausgebaut werden.
Im Erdgeschoss befinden sich die ehemalige Gaststätte mit Gastraum, Küche, Lager, Büro und Sanitär, das Foyer mit Fahrkartenschalter, Warte-, Gepäck- und Abstellraum sowie Büro.
Im Dachgeschoss befinden sich eine 2-Raum-Wohnung mit ca. 65 m², eine 3-Raum-Wohnung mit ca. 85 m² und eine 4-Raum-Wohnung mit ca. 105 m².
Das Grundstück ist ca. 3.000 m² groß.
Ausstattungsbeschreibung
Das Gebäude wurde 1915 in Klinkerbauweise errichtet. Es ist voll unterkellert. Anfang der 90er wurden Eingangstüren erneuert, das Dach neu gedeckt, Heizung gewechselt und die Sanitäreinheiten im Erdgeschoss erneuert.
Die Ausstattung ist einfacher Standard. Durch langen Leerstand und Vandalismus sind umfangreiche Bau- und Sanierungsmaßnahmen notwendig.
Das Gebäude bzw. Teile des Gebäudes stehen unter Denkmalschutz. Gemäß § 24 Absatz 1 EnEV besteht keine Energieausweispflicht.
Lage
Drebkau ist eine Kleinstadt, gehört zum Landkreis Spree-Neiße und liegt im Süden des Landes Brandenburg.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergarten, Grundschule, Arztpraxis und Einkaufsmöglichkeiten.
Die nächst größere Stadt ist Cottbus in ca 15 km. Die Autobahn A 15 erreichen Sie nach ca. 10 km in Richtung Cottbus.
Sonstige Angaben
Das Objekt ist mit Wasser, Abwasser, Strom und Telefon erschlossen.
Dazu bieten wir Ihnen eine solide Bauleistung und eine bankenunabhängige Beratung.
Intelligente Planung, günstige Finanzierung und solide Ausführung lassen Ihren Wunsch Realität werden - schneller und günstiger als Sie denken.
Stichworte:
vermietbare Fläche: 633,00 m², Wohnfläche: 300,00 m², Kubatur: 2133, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 1990, Distanz zur Autobahn: 12