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Leben Sie Ihre Geschäftsidee in diesem individuellem Glück!!! 1
Kaltmiete: € 1.500,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 150 m²
Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.500,00
Mieterprovision: 3,57 NM-Mieten inkl. 19 % Mwst
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00
Nebenkosten: € 420,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 150 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 180.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 180.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 90.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Mieten Sie Ihr Glück in diese tollen zwei Gewerbegebäuden in einem hochwertigen Umfeld, versehen mit einer sehr guten Infrastruktur, u.a. von ca. 25m² bis zu ca. 700m² ist alles individuell mietbar. Jedes mietbare Büro wird vollständig Renoviert übergeben. Wände können angepasst werden! Darüber hinaus verfügen die Gebäude über ein Atrium, Tiefgaragen, und über mehre Einbauküchen und WCs.
Da manche Flächen noch renoviert werden ist es möglich Ihre Ideen mit einfließen zu lassen, sodass Ihnen und Ihren Mitarbeiter beim (kreativen) Brainstorming nichts mehr im Wege steht. Nutzen Sie Ihre Chance und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in diesen tollen Räumen und dieser schönen Anlage!!!
Ausstattungsbeschreibung
- Atrium
- Lift
- Bei den größeren Büros können Veränderungen
vorgenommen werden!!!
- Tiefgarage, nur 60 Euro pro Stellplatz
- Erstbezug nach Renovierung
- 10€/m² Kaltmiete zzgl. 19% MwSt. + NK
- Nebenkosten: 4,50€/m² für kleine Büros, 2,80€/m² für große Büros
- Sie können Räume mit einer Größe von ca. 25 m² bis zu ca. 700m² Mieten
- Die Gebäude befindet sich an einer Kreuzung in zwei Straßen
- Gartengeschoss, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
- Einbauküchen
- WC
- TG
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf 180 kWh/(m²xa)
- Stromverbrauch 90 kWh/(m²xa)
- Gas-Zentral
- Baujahr 1990
Lage
Dieses individuelle Gewerbeobjekt befindet sich im Gewerbegebiet von Sulzbach. Es befindet sich direkt an einer Hauptstraße. Ein Bistro befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Ansprechpartner: Herr Rolf Harle, Mobil: 0170 671 73 63
+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++
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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.
Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. an. Für den Pächter / Mieter fällt bei Pachtvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3,57 Netto-Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. an.
Weitere Immobilien:
www.vhi-immobilien.de
Stichworte:
Gesamtfläche: 150,00 m², Büroteilfläche: 150,00 m², GRZ: 9, 3 Etagen