Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Rhein-Pfalz-Kreis
Balkon, Gartennutzung, Stellplatz
Kaltmiete: € 935,00
Wohnfläche: ca. 134 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: sofort
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 935,00Warmmiete: € 1.155,00
Nebenkosten: € 220,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.840,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 134 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 114.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde 1999 in massiver Bauweise auf einem 625 m2 großen Grundstück als Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung erbaut. Eine süd/südöstliche Ausrichtung erbringt eine rundum lichtdurchflutete, helle und moderne Wohnung. Der kleine Balkon lädt zum erholsamen Verweilen ein. Ein kleiner Ziergarten rundet das Haus im Außenbereich ab und kann in Teilen auch mit genutzt werden.
Zur Wohnung im Obergeschoss gehört ein geräumiger Dachboden (Abstellfläche) mit fünf Dachfenstern, der lichtdurchflutet ist. Ca. 70 m2 (nicht Teil der Wohnfläche!).
Wichtig! Keine Hunde erlaubt, da im Haus jemand mit Hundephobie lebt.
Ein separater Stellplatz kann dazu gemietet werden.
Baujahr der Heizanlage 1997
Primärer Energieträger: Gas
Endenergieverbrauchskennwert 111,4 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung:
Das Haus ist überdurchschnittlich, hochwertig ausgestattet. Neben weißen Kunstsoff-Fenstern mit Isolierverglasung finden sich Laminatböden, in der Gästetoilette und im Badezimmer mit Tageslicht und im Flur sind anspruchsvolle Keramikböden vorhanden. Eine aufwendige Elektroinstallation mit Fernseh- und Telefonanschlüssen im Wohnzimmer und Schlafzimmer sind vorhanden. Das große, loftartige Wohnzimmer hat eine großzügige Verglasung, die zum Balkon hin bis zum Boden reicht und durch das Oberlicht ergänzt wird.
Zur Wohnung im Obergeschoss gehört ein geräumiger Dachboden mit fünf Dachfenstern, der lichtdurchflutet und ausbaufähig ist. Ca. 70 m2.
Lage
Das Haus liegt in ruhiger Randlage in Altrip (Kreis Ludwigshafen am Rhein).
Altrip ist mit viel Grün umgeben und liegt idyllisch in der Rheinschleife. Das angrenzende Naherholungsgebiet (grüner Süden im Rhein-Neckar-Dreieck) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Universitätsstadt Mannheim ist ca. 3
km entfernt und mit der Fähre erreichbar, Ludwigshafen ist ca. 10 km entfernt. In ca. 6 km bestehen Autobahnanschlüsse zur A 65 und zur A 61. Neben einer guten Infrastruktur hat der Ort zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den
täglichen Bedarf (Metzger, Bäcker, mehrere Supermärkte) sowie eine Grundschule und mehrere Kindergärten. Weiterführende Schulen befinden sich in Ludwigshafen (Stadt) und in den benachbarten Orten. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz