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BANKENVERWERTUNG: gepflegte 2 Zi. DG-Maisonette- ETW in Leimen- Gauangelloch
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 2
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: provisionsfrei
Hausgeld: € 236,00Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine moderne und gepflegte 2 Zi. Maisonetten- Wohnung mit 2 Balkonen, im DG eines Wohn- und Geschäftshauses mit 10 EH und 3 Gewerbeeinheiten. Das MFH wurde in massiver Bauweise im Jahre 1995 erstellt wurde.
Die Wohnung ist derzeit für eine KM in Höhe von mtl. 450.-€ und mtl. NK 150.-€ vermiete, die Miete geht pünktlich ein. Eine Kaution in Höhe von 860.-€ liegt vor.
Im Auftrag der Bank wegen anstehender Zwangsversteigerung bietet sich Ihnen hier diese Kaufgelegenheit. Das Amtsgericht hat ein Gutachten in Auftrag gegeben, der ermittelte Verkehrswert dieses Gutachten liegt bei 85.000.-€.
Sie sparen sich die Notarkosten und Maklercourtage!!!
Selbstverständlich erhalten Sie bei uns alle relevanten Objektunterlagen und wir beantworten Ihnen Ihre Fragen zu diesem Objekt. Gerne bereiten wir Sie auch auf das Versteigerungsverfahren mit einem individuellen Coaching-Gespräch vor.
Ausstattungsbeschreibung
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Laminat- Fliesen und Teppichboden
- Balkon
- Wasch- und Trockenraum
- Keller
- Öl- ZH (Viesmann Bj.`95)
- KFZ-Stellplatz Nr. 9
--Im Falle einer Zwangsversteigerung ist kein Energieausweis vorzulegen, da es sich um einen gesetzlich geregelten Eigentumsübergang handelt.--
Lage
Die moderne Maisonette -Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Leimen- Gauangelloch.
Der Ort Gauangelloch gehört zu Leimen und hat ca. 2.500 Einwohner. Kindergarten, Grundschule (Modellschule) und Spielplatz in Gauangelloch selbst und weiterführende Schulformen in Leimen Mitte oder Bammental. Busverbindungen nach Leimen/Heidelberg/Gaiberg/Bammental, 2 km zur S-Bahn Wiesenbach. Gymnasium im ca. 2 km entfernten Bammental.Gauangelloch hat eine eigene Feuerwehr, Fußballstadion, Sportplatz, neue Turn- und Kulturhalle, schnelles Internet, Handy-Sendemast, 28 Vereine 2 Gaststätten, 2 Kirchen, eigener Friedhof, Frisör; 2 Zahnärzte, 2 Allgemeinärzte, Galerie Bettendorf, Rathaus, Blumen-/Obst- und Gemüseladen, Getränkeshop, Marktverkauf, Bäckerei, VOBA/Sparkasse.
10 km = ca. 10 Autominuten nach Heidelberg-Altstadt über den Königstuhl
6 km = ca. 8 Autominuten zum Golfplatz Hohenhardter Hof
2 km = ca. 4 Autominuten nach Bammental/Gaiberg
Bevorzugter Wohnort: SAP, Heidelberger Druckmaschinen, Uni HD etc.
Sonstige Angaben
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Anfrageformular oder direkt per E-Mail an: [email protected]
Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Telefonnummer anzugeben, da wir diese Angaben aus rechtlichen Nachweisgründen festhalten müssen. Wir versichern Ihnen, dass Ihre Daten nicht an Dritte weiter gegeben werden. Sollten die Angaben nicht vollständig sein, können wir Ihnen leider nicht die gewünschten Unterlagen zukommen lassen. Der Versand erfolgt vorzugsweise per E-Mail.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Gutachtens und sind ohne Gewähr. Sie dienen ausschließlich als Information und Nachweis für das beschriebene Objekt. SE Immobilien-Management GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte:
Grundstücksfläche: 976,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 9