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Barmen 3 Zimmer zentral gelegen

Preis: 61.500,00
Region: Wuppertal, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 September, 6:55
Aufrufe: 0
ID: R4YlJoyl
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 61.500,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 61.500,00

Käuferprovision: Pauschal 2380,-EUR inkl. 19% Mwst.

Hausgeld: € 220,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 136.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In einem charmanten Altbau mit neuem Dach,
finden Sie diese gepflegte 3-Zimmer Etagenwohnung, in
der 2. Etage.
Sie befinden sich in einem freundlichen hellen 7 Parteien Haus in Wuppertal Barmen.

Ausstattungsbeschreibung

Das Dach des Hauses wurde 2005 neu gedeckt und teilweise mit neuen Balken versehen,
zudem wurde die Haustüre im Jahr 2015 erneuert.
Die Ausstattung der Wohnung wurde 2001 komplett saniert,
jedoch ist den vergangenen Jahren ein Renovierungsrückstau entstanden.
Die Fenster sind doppelt verglast aus dem 1988.
Alle Räume, außer Bad, sind vom Flur aus zu erreichen.

Überzeugend wirkt die Wohnung mit Ihrer klaren Raumaufteilung.
Die Zimmer in der Wohnung, haben luxeriöse
Deckenhöhen von über 3 Metern,
in denen man sich ideal einrichten kann.
Das geflieste Bad ist mit Dusche ausgestattet, muss jedoch saniert werden.

Der Fußboden ist noch mit den Dielen aus dem Errichtungsjahr ausgestattet und kann,
wenn er geschliffen wird zu einem wahren Schmuckstück hergerichtet werden.
Die Räume sind durch die hohen Fenster hell und freundlich,
von der Küche aus bietet sich der Zugang zum Balkon an,
der zur Rückseite des Hauses gelegen ist.

Das Haus wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt.
Die Warmwassererwärmung erfolgt mittels Durchlauferhitzer.
TV ist über Sateliten - Anlage möglich.
Für die Haustür ist eine Gegensprechanlage installiert.
Im Keller befindet sich noch ein Lagerraum mit nutzbarer Fläche von ca. 8 m².
Des weiteren steht noch ein großzügiger
Trockenraum unter dem Spitzdach bereit.

Lage

Das Objekt befindet sich an der zentral gelegenen Schützenstrasse,
der Nordpark ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Mehrere Discounter sind ca. 400 Meter entfernt. Ärzte, Schulen
und Kindergärten sind auch in der Nähe.
Die Buslinien 644, 612,622 und 628 fahren in unmittelbarer Nähe ab.
Zur Schwebebahn sind es ca. 1500 Meter.
Zu Fuß zur Innenstadt ist man in 15 Gehminuten
Mit dem Auto ist man in einer Minute auf der A 46 und von dort in wenigen Minuten auf der A1.

Sonstige Angaben

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.

Frau Christine Thiede
Lizenzpartnerin IAD
Wilkhausstr. 121, 42281 Wuppertal
Tel.: 0202 7052479
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Wuppertal Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal

Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, im Stadtteil gelegen

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