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Barriere frei wohnen wie im eigenen Bungalow! 4 Zimmer Luxuswohnung im Troisdorfer Wohnquartier!

Preis: 538.000,00
Region: Troisdorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 März, 5:35
Aufrufe: 0
ID: r6MPqO4B
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 538.000,00

Wohnfläche: ca. 167 m²

Zimmer: 4

Lift, Einbauküche, Behindertengerecht, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 538.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt. Zahlbar durch den Käufer und fällig bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages.

Hausgeld: € 403,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 167 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 14.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die außergewöhnliche Stadtwohnung begeistert durch ihre exklusive Lage, die wirklich sehr großzügige Aufteilung und die gehobene Innenausstattung. Auf ca. 167 m² attraktiver Wohnfläche verteilen sich neben einer stilvollen Küche und einem geräumigen Bad, 4 lichtdurchflutete Zimmer. Allein Das Wohnzimmer besticht mit rund 48m² Fläche. Zusammen mit den traumhaften 3 großzügigen, sonnigen Balkonen mit modernen Sichtschutz/Schiebeelementen bietet dieses Objekt dem zukünftigen Eigentümer viele Möglichkeiten der individuellen Entfaltung. Ein moderner Fahrstuhl führt bereits ab der Tiefgaragenebene direkt zur Wohnung und bringt Sie nicht nur jederzeit trockenen Fußes, sondern auch barrierefrei in Ihr luxuriöses Domizil! Zwei Kellerräume sowie zwei Tiefgaragenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung und runden dieses einmalige Angebot ab.

Ausstattungsbeschreibung

Es erwartet Sie ein repräsentativer Eingangsbereich - hell und elegant. Dahinter verbirgt sich der großzügig geschnittene Wohnbereich, der dank seiner bodentiefen Fenster sehr lichtdurchflutet ist. 3 Schlafzimmer mit Ausgang zu den Balkonen perfektionieren das großzügige und charmante Raumambiente.
Wohn- und Eingangsbereich dieser Wohnung sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet und verfügen, wie der Rest der Wohnung, über eine angenehm zu temperierende Fußbodenheizung. An den Wohnbereich schließt sich ein geräumiges Esszimmer an, das sowohl kulinarische als auch kommunikative Erlebnisse ermöglicht. Die moderne wie hochwertige Küche, in elegantem hochglanz weiß gehalten, bietet Ihnen viel Platz. Ein sehr hochwertiges und großzügig geplantes Bad mit großer Eckwanne und separater Dusche rundet das Raumangebot dieses exklusiven Objektes ab. Die Verarbeitung hochwertiger Materialien und modernster Technik, verbunden mit dem außergewöhnlichen Design schaffen das besondere Charisma dieser Immobilie.

Lage

Die letzte Premium 4- Zimmer Wohnung im neuen Wohnquartier Troisdorf
Diese zum Verkauf stehende, in der 2. Etage gelegene 4- Zimmer barrierefreie Neubauwohnung mit Aufzug befindet sich mitten in Troisdorf. Die Fertigstellung erfolgte im September 2014. Bodentiefe Glasfronten und der schöne Stadtblick vermitteln ein unbeschreibliches Wohn- und Lebensgefühl. Eine edle Hochglanz Küche, ein luxuriöses Bad sowie eine ökologisch ausgerichtete Temperierung (KFW 70) bilden ein perfektes Gleichgewicht von Luxus und höchstem Komfort.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3

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