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Barrierefrei und komfortabel: EG-Wohnung, große Terrasse und Garten, Bezug 2017

Preis: 365.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 13 August, 3:12
Aufrufe: 2
ID: w6eXr5e4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 365.000,00

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Einstellplatz/Carport, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 365.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 140,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Objektbeschreibung

Gönnen Sie sich den Luxus einer lichtdurchfluteten, barrierefrei nutzbaren Erdgeschosswohnung. In einem projektierten Gebäude mit sechs Wohneinheiten steht noch eine Wohnung dieses Typs zur Verfügung. Arbeits/-Gästezimmer und der großzügige Wohnbereich mit extra großer Terrasse, ca. 37m² groß, und Gartenanteil von ca. 120m²sind nach Westen ausgerichtet, die Küche kann zum lichtdurchfluteten Wohnbereich geschlossen, offen oder halboffen gestaltet werden.
Die teilweise bodentiefen, dreifach verglasten Fenster werden mit Rolläden ausgestattet. Der Fußbodenbelag ist im Rahmen der Bau-und Leistungsbeschreibung frei wählbar, Parkett, Fliesen, Korkbeläge- ganz nach Ihren Wünschen! Das Bad bekommt Licht und Luft durch ein Fenster. Sanitärelemente und Fliesen im Rahmen der BLB wählbar. Im Flur ist ein Abstellraum geplant.
Der Carport ist im Stellplatzpreis von 12000,- bereits enthalten.
Das Objekt liegt in ruhiger dritter Reihe.

Ausstattungsbeschreibung

Barrierefrei
Fußbodenheizung
3-fach verglaste Fenster
Rolläden
Kontrollierte Be-und Entlüftung
Küche mit Zugang von Flur und Wohnbereich
Parkett/Bodenbelag nach Wunsch
Tageslichtbad mit Fenster
Dusche

Lage

Eidelstedt erfreut sich dank seiner Lage zwischen Großstadt und fast ländlichem Charme einer stetig wachsenden Beliebtheit. Inmitten gewachsener Bebauung befindet sich unser Neubauobjekt in rückwärtiger Lage. Alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen, erreichen Sie fußläufig! Ärzte, Schulen, Sportvereine, Cafés & Restaurants sowie das Eidelstedt -Center mit seinem umfangreichen Shopping-Angebot sind in wenigen Gehminuten über die Elbgaustraße erreicht. Nur 2 Minuten entfernt befindet sich der S-Bahnhof Eidelstedt.
Und auch bis ins Grüne ist es nicht weit, die Feldmark und das Niendorfer Gehege laden Jogger und Spaziergänger gleichermaßen ein. Das Umland erreichen Sie bequem über die A23 oder die A7 in wenigen Minuten. Auch die Hamburger Innenstadt ist dank hervorragender Verkehrsanbindung nur 25 Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 110,00 m², Sonstige Fläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 8,10 m², West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Flur: 7277, Wohnungsnr.: 2

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