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***Leipzig-Südvorstadt, schöne 2-Raum-Wohnung im 3. OG, Uni-Nähe***

Preis: 310,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 5 September, 2:18
Aufrufe: 0
ID: n1KWd71E
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 310,00

Wohnfläche: ca. 39.07 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.12.2016 früher nach Absprache möglich

Lift, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 310,00    

Nebenkosten: € 130,00

Kaution: € ja

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 39.07 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016 früher nach Absprache möglich

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: um 1900

Renovierungsjahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 135.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Haus stammt aus der Gründerzeit und ist Ende der neunziger Jahre im alten Stil hochwertig saniert worden. Die Echtholzparkett- und Dielenböden sind ebenso wie die Stuckdecken wieder hergerichtet worden. Bei der Sanierung wurde ein Personenaufzug im Haus eingebaut. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum.

Lage

Der Ortsteil Südvorstadt ist wegen seiner Nähe zum Zentrum/Universität, aber auch durch die Nähe zu Grünbereichen, u.a. der in wenigen Minuten zu erreichende
Clara-Zetkin-Park, ein sehr beliebtes Wohnviertel.
Die KarLi (Karl-Liebknecht-Straße) hat sich als Szeneviertel, mit Kneipen, kleinen Läden und Kultureinrichtungen, studentisch geprägt.

Die Vorteile der Südvorstadt werden auch von jungen Familien sehr geschätzt.

Die öffentlichen Verkehrsmittel der LVB (Leipziger Verkehrsbetriebe) sind fußläufig schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche, inkl. Kücheneinrichtung
- Bad mit Dusche
- Abstellraum im Keller

Die Wohnung ist frei werdend zum 01.12.2016. Eine vorzeitige Übergabe ist nach Absprache möglich. Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer vermietet.

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