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== Barrierefreie Neubauwohnung im Herzen von Helpup ==

Preis: 226.400,00
Region: Oerlinghausen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 8 Februar, 1:55
Aufrufe: 0
ID: R1rRPZY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 226.400,00

Wohnfläche: ca. 87.74 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 226.400,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 87.74 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Im Ortskern von Oerlinghausen-Helpup entsteht aktuell ein Neubaukomplex bestehend aus 2 modernen Mehrfamilienhäusern mit 7 bzw. 10 Wohneinheiten. Die Lage der Komforthäuser könnte nicht besser sein. Sozusagen vor der Haustür finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke und Restaurants. Von Vorteil ist auch die verkehrsgünstige Anbindung. Eine Bahnstation befindet sich direkt im Ort, die Autobahnen A2 und A33 sind auch nicht weit entfernt.

Die Anlage präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Design und wird unter Berücksichtigung der neuesten Wärmschutzverordnung sowie aller Kriterien für schwellenloses Wohnen errichtet.
Geprägt wird dieser Neubau durch eine klare, lichtdurchflutete und ansprechende Architektur.
Hier finden Menschen jeden Alters beste Voraussetzungen für Ihre speziellen Wohnbedürfnisse. Denn nicht nur die Generation 50 Plus wird hier angesprochen. Auch jüngere Leute wissen inzwischen den Vorteil dieser Art von modernen, komfortablen und energieeffizienten Wohnanlagen durchaus zu schätzen.

Dieser Wohnungstyp befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:
Großzügiger Dielenbereich, Gäste-WC, Bad und Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder-/ oder Gästezimmer. Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Küche zum Balkon.

Zu jeder ETW gehören ein Kellerraum mit eigenem Wasch-/ Trockenbereich und ein KFZ-Stellplatz in der hausinternen Tiefgarage, der Kaufpreis hierfür beträgt 20.000.- EUR extra.

Baubeginn:
Anfang 2016 Fertigstellung: Mitte 2017.

Allgemeine Ausstattungsmerkmale:
- Barrierefrei
- Große Balkone bzw. Terrassen mit viel Privatsphäre
- Energieeffizient durch zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fahrstuhl bis in den Keller
- Kellerräume mit eigenem Wasch-/ Trockenbereich
- Fußbodenheizung
- Tiefgarage
- Videoüberwachter Eingangsbereich mit Bildschirm innerhalb der Wohnung

Innenausstattung:
- Die Küchen und Bäder werden mit zeitgemäßen Fliesen versehen
- Die Bäder verfügen über moderne Sanitärobjekte und einen Handtuchheizkörper
- Kunststofffenster 3fach verglast (Wärmeschutzglas), elektrische Rollladen

Besonderes:
- Als Effizienzhaus 55 sind zinsgünstige KfW-Darlehn möglich
- Keine Maklergebühr
- Gute Vermietbarkeit
- Persönliche Wünsche hinsichtlich der Einteilung und Ausstattung können gern noch berücksichtigt werden.
- Weitere, komfortable Wohnungen in unterschiedlichen Größen stehen zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 87,74 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05766005, 4 Etagen

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