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barrierefreie Neubauwohnung in zentraler Lage 1
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 124.58 m²
Zimmer: 3
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: PROVISIONSFREI
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 124.58 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 51.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Neubauwohnung, barrierefrei, 124,58 m² Wfl., Dachterrasse, PKW-Stellplatz, offener Wohn-Essbereich, Duschbad, Schlafzimmer und Gäste-/Arbeitszimmer, mit Fahrstuhl in Innenstadtlage
Diese moderne Neubauwohnung wird barrierefrei gebaut und über Fahrstuhl, Hausnotrufsystem, Balkon und überdachten PKW-Stellplatz verfügen.
Vom Flur aus gelangen Sie zum Gäste-WC, Duschbad und in den großzügigen Wohn- und Essraum mit Küche. Von hier haben Sie Zugang zu Abstellraum, Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer und zur ca. 32 m² großen Dachterrasse. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf einen weiteren Balkon.
Ebenfalls enthalten ist die Nutzung des Gemeinschaftsraumes für Fahrräder.
Ausstattungsbeschreibung
Energieeffizienzhaus KFW 70
Fußböden mit Trittschalldämmung und Fußbodenflächenheizung
KS-Fenster mit 3-fach ISO Verglasung
Weitere Details stellen wir auf Wunsch gerne mit einer ausführlichen Baubeschreibung zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Auricher Innenstadtbereich.
Die Fußgängerzone, Schwimmbad, Sportplatz, Veranstaltungsarene, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Restaurants, Cafes und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.4.2025.
Endenergiebedarf beträgt 51.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Bitte beachten Sie, dass wir Angaben und Unterlagen zum Objekt nur verschicken können, wenn Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Postadresse, Telefonnummer, E-Mail Adresse) vorliegen.
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
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Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen