Barrierefreier Wohntraum mit Penthouse Charakter***Erstbezug***

Kaufpreis: € 360.000,00

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 3,5

Parkett, Lift, Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 360.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Solar

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Barrierefreier Wohntraum in einem wohngesunden MFH
mit nur 6 Wohneinheiten in Holzständerbauweise.
Die Etagenwohnung befindet sich im DG und bietet
absolut ungestörtes Wohnen ohne unmittelbare
Nachbarn.
Sie besticht aufgrund der wohngesunden Holzbauweise
mit herausragenden und technischen
Qualitätsmerkmalen, die eine hochwertige Lebens-und
Wohnqualität garantieren.
Als Plus-Energie-Haus im KfW 40 /m²a errichtet
verspricht es eine hohe Energieeffizienz und sehr
niedrige Nebenkosten!
Allergiker werden das besonders saubere Raumklima
genießen aufgrund der kontrolliert schaltbaren Lüftung
mit gleichzeitiger Wärmerückgewinnung.
Das Energiekonzept punktet zudem mit einer
Wärmepumpe die vorrangig aus den
Solarthermokollektoren gespeist wird und hierfür eine
hohe Speicherkapazität aufweist. Hierdurch sind Sie
unabhängig von Gas oder Öl und fast autark!
Die Photovoltaik-Anlage, ebenfalls mit eigenem
Speicher, deckt den Allgemeinstrom ab.
Ein Fahrstuhl vom Kellergeschoss bis zur Wohnung
garantiert die Barrierefreiheit bis ins hohe Alter.

Lage

Heiligenberg, als anerkannter Luftkurort, liegt über dem
Bodensee und besticht daher mit mehr Sonnenstunden
und mit weniger Nebel.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Banken ....
sind fußläufig erreichbar.
sind fußläufig erreichbar.
Eine Grundschule und Kindergärten sind ebenfalls
vorhanden.
Heiligenberg bietet weiterhin ein sehr schönes
Wandernetz und neben dem beheizten Freibad noch ein
Hallenbad und Tennisplätze.

Sonstiges:
Zu der Wohnung gehört eine Garage sowie ein
Stellplatz. Der KP hierfür beträgt 19.000 €
Das MFH ist unterkellert. Ein ca. 13m² großer Keller
gehört ebenfalls zur Wohnung.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Hochwertig ausgewählte Materialien wie die Öko-
Mineralwolle, Naturgips und das unbehandelte
Naturholz runden das Angebot ab und garantieren
selbst bei hohen Außentemperaturen eine wohlige
Raum-und Wandwärme.
Besonders strapazierfähiges Bambusparkett liegt in
sämtlichen Wohnräumen.
Hochwertige Markenküche mit allen Einbaugeräten.
Das Gäste WC und das Badezimmer sind geschmackvoll
und zeitlos gefliest. Das Bad ist mit einer bodentiefen
Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Hierfür
wurden ebenfalls hochwertige Materialien ausgesucht.
Großzügige Raumhöhen für das besondere Wohngefühl!
Die extra großzügige Dachterrasse bietet viele
Entfaltungsmöglichkeiten und ist nach Süden und
Westen ausgerichtet. Sie genießen in der Wohnung
sowie auf der großen Dachterrasse ganztags die Sonne
sowie den Sonnenuntergang.